【別荘の数】全国25万8,700戸、5分の1が1つの県に

ふだん住まずレジャーなどに使う別荘は、全国で258,700戸。
47都道府県で比べます。

使うのは総務省統計局の住宅・土地統計調査、2023年の数字。

長野県が51,000戸で1位。
47都道府県の平均は5,508.5戸、中央値は2,100戸です。
1位と47位の間には170倍の開き、人口10万人あたりでは249.7倍の開きがありました。

47都道府県の単純平均

5,509戸

別荘の数（2023年）

最も多い長野県

51,000戸

最も少ない富山県

300戸

地図で見る

別荘の数（2023年）

別荘の数（戸）

別荘の数（2023年）
項目	別荘の数
北海道	5,300戸
青森県	900戸
岩手県	2,200戸
宮城県	500戸
秋田県	400戸
山形県	600戸
福島県	1,200戸
茨城県	4,100戸
栃木県	14,800戸
群馬県	14,200戸
埼玉県	1,700戸
千葉県	16,500戸
東京都	1,800戸
神奈川県	11,300戸
新潟県	16,900戸
富山県	300戸
石川県	1,500戸
福井県	600戸
山梨県	15,900戸
長野県	51,000戸
岐阜県	6,200戸
静岡県	34,200戸
愛知県	2,100戸
三重県	3,300戸
滋賀県	3,500戸
京都府	4,100戸
大阪府	900戸
兵庫県	7,700戸
奈良県	700戸
和歌山県	6,200戸
鳥取県	300戸
島根県	400戸
岡山県	3,100戸
広島県	2,900戸
山口県	1,300戸
徳島県	800戸
香川県	900戸
愛媛県	1,400戸
高知県	1,200戸
福岡県	2,000戸
佐賀県	400戸
長崎県	1,200戸
熊本県	2,200戸
大分県	5,000戸
宮崎県	500戸
鹿児島県	2,300戸
沖縄県	2,400戸

日本地図で見ると、色が濃く出るのは長野県です。
次いで静岡県、新潟県、千葉県、山梨県が続きます。
淡いのは鳥取県、富山県、佐賀県でした。

47都道府県の平均は5,508.5戸、中央値は2,100戸です。
長野県の51,000戸は平均の9.3倍にあたります。

上位3で39.4パーセント、1位と47位で170倍の開きがありました。

人口10万人あたりに直すと長野県が2,566.68戸で最も多く、開きは249.7倍になります。

実数1位の長野県は人口あたりでは1位、人口あたり1位の長野県は実数では1位でした。

順位	都道府県	別荘の数（戸）	地方	人口10万人あたりの別荘の数
1	長野県	51000	中部	2566.68
2	静岡県	34200	中部	969.66
3	新潟県	16900	中部	805.15
4	千葉県	16500	関東	263.96
5	山梨県	15900	中部	2010.11
6	栃木県	14800	関東	785.15
7	群馬県	14200	関東	751.32
8	神奈川県	11300	関東	122.49
9	兵庫県	7700	近畿	144.28
10	岐阜県	6200	中部	323.59
10	和歌山県	6200	近畿	704.55
12	北海道	5300	北海道	105.1
13	大分県	5000	九州	460.83
14	茨城県	4100	関東	146.12
14	京都府	4100	近畿	162.7
16	滋賀県	3500	近畿	249.64
17	三重県	3300	近畿	192.87
18	岡山県	3100	中国	169.31
19	広島県	2900	中国	106.85
20	沖縄県	2400	九州	163.71
21	鹿児島県	2300	九州	150.13
22	岩手県	2200	東北	192.14
22	熊本県	2200	九州	129.64
24	愛知県	2100	中部	28.15
25	福岡県	2000	九州	39.28
26	東京都	1800	関東	12.7
27	埼玉県	1700	関東	23.19
28	石川県	1500	中部	136.61
29	愛媛県	1400	四国	109.72
30	山口県	1300	中国	101.48
31	高知県	1200	四国	182.93
31	長崎県	1200	九州	95.85
31	福島県	1200	東北	68.85
34	香川県	900	四国	98.15
34	青森県	900	東北	77.25
34	大阪府	900	近畿	10.28
37	徳島県	800	四国	116.79
38	奈良県	700	近畿	54.47
39	山形県	600	東北	59.35
39	福井県	600	中部	81.19
41	宮崎県	500	九州	48.4
41	宮城県	500	東北	22.24
43	佐賀県	400	九州	50.76
43	秋田県	400	東北	44.59
43	島根県	400	中国	62.31
46	鳥取県	300	中国	56.5
46	富山県	300	中部	30.09

住宅・土地統計調査（2023年）（空き家の腐朽・破損の有無）（2023年、総務省統計局）をもとに作成

別荘が多い上位5県

上位5都道府県の別荘の数

上位5都道府県の別荘の数
項目	別荘の数
長野県	51,000戸
静岡県	34,200戸
新潟県	16,900戸
千葉県	16,500戸
山梨県	15,900戸

下位5都道府県の別荘の数

下位5都道府県の別荘の数
項目	別荘の数
富山県	300戸
鳥取県	300戸
秋田県	400戸
島根県	400戸
佐賀県	400戸

別荘が多い上位5県です。

長野県は51,000戸、静岡県は34,200戸、新潟県は16,900戸でした。
長野県は2位の静岡県の1.49倍です。

4位は千葉県で16,500戸、5位は山梨県で15,900戸。
上位5で全国の52パーセント、上位3で39.4パーセント、上位10で72.9パーセントでした。

1位だけで19.7パーセントを占めます。
47都道府県の平均は5,508.5戸なので、1位は平均の9.3倍。
中央値の2,100戸と比べると24.3倍にあたります。

6位以下は栃木県で14,800戸、群馬県で14,200戸、神奈川県で11,300戸と続きました。

2位と3位の差は17,300戸、3位と4位の差は400戸でした。
上位5より下の42都道府県で、全国の48パーセントを分け合っています。

1位と2位を合わせると85,200戸。
これだけで全国の32.9パーセントにあたります。

1位だけで全国の19.7パーセントを占めました。
日本の別荘の5分の1がこの県にあります。

実数でも人口あたりでも同じ県が1位です

ここからは統計を離れて、別荘の数の背景を推測します。
確かめられた事実ではなく、ほかの数字と並べて考えた見立てとして読んでください。

人口10万人あたりで割り直すと、並びが変わります。

1位は長野県の2,566.68戸、2位は山梨県2,010.11戸、3位は静岡県969.66戸。

4位以下は新潟県、栃木県と続きます。
逆に人口あたりの下位は東京都12.7戸、大阪府10.28戸。
長野県と大阪府では249.7倍の開きです。

人口あたりでも同じ県が首位に立ちます。
涼しい高原と大都市からの距離という条件がそろった地域です。

170倍という差は住宅の数の差ではありません。
別荘地として開発されたかどうかという、その土地の歴史の差です。

1年だけの数字ではなく、何十年もかけて積み上がった結果だと読むほうが実態に近いでしょう。

地方別に人口10万人あたりの平均を出すと、中部9県が624.3戸で最も多く、東北6県が70.7戸で最も少なくなります。
関東7都県147.8戸と四国4県121.7戸がそれに続きました。

実数で見ると順位は変わる

人口10万人あたりの別荘の数の上位5都道府県

人口10万人あたりの別荘の数の上位5都道府県
項目	人口10万人あたりの別荘の数
長野県	2,566.7
山梨県	2,010.1
静岡県	969.7
新潟県	805.2
栃木県	785.2

別荘が少ない下位5県

別荘が少ない下位5県です。

47位の鳥取県は300戸、46位の富山県は300戸、45位の佐賀県は400戸でした。
1位の長野県とは170倍の差があります。

44位は島根県で400戸、43位は秋田県で400戸、42位は宮崎県で500戸と続きます。

170倍という開きは、この記事で扱う住宅のなかで最も大きいものです。
別荘地があるかないかで決まります。

47都道府県の中央値は2,100戸。
平均は5,508.5戸なので、平均が中央値の2.6倍です。

47位の鳥取県は平均の5.4パーセント、中央値の14.3パーセントにあたります。

下位5県を合わせても全国の0.7パーセントにしかなりません。
1位の長野県1つで19.7パーセントを占めるのとは対照的です。

47位の鳥取県は、1位の長野県の0.59パーセントにあたる水準です。

46位との差は0戸、45位との差は100戸でした。
1位の長野県と47位の鳥取県の間には50,700戸の開きがあります。

このグラフについての豆知識

5分の1が1つの県に

全国の別荘25万8,700戸のうち、1位の県だけで5万1,000戸。
全体の19.7パーセントを占めます。

二次的住宅38万3,000戸のうち、別荘は3分の2ほど。
残りは仕事で泊まる家などです。

2018年調査とは別のデータ

当サイトには一戸建てや空き家の数を比べた記事もありますが、あちらは社会・人口統計体系がもとで、調査年は2018年です。
この記事は2023年（令和5年）調査を直接使っています。

住宅・土地統計調査は5年に一度の標本調査です。
全国の住宅から選ばれた対象を調べて全体を推計するので、数字は100戸単位に丸められています。
小さな差を細かく読み取ることはできません。

数字の開き

1位の長野県は51,000戸、47位の鳥取県は300戸。
両者の間には170倍の開きがあります。
上位3で全国の39.4パーセント、上位10で72.9パーセントを占めます。

中央値は2,100戸、平均は5,508.5戸です。
平均が中央値を上回るのは、上位のいくつかの都道府県が全体を押し上げているためです。

人口10万人あたりに直すと249.7倍の開きになります。
実数の順位がどこまで人口の多さを映しているかは、この2つを見比べると分かります。

順位の並びがにている記事

同じ形の地図になる記事はあるでしょうか。
別荘の数の順位で探してみます。

いちばん近かったのは【二次的住宅の数】全国38万3,000戸、別荘とその他で、順位相関は0.92でした。
正反対だったのは【発泡酒への支出】平均年8,509円、ビールとの選択で、相関は-0.45です。

順位が近いことと、原因がつながっていることは別の話です。
それでも、見くらべると気づくことがあります。

地方のなかで見た別荘の数

地方	最も多い（戸）	最も少ない（戸）
東北	岩手県 2200	秋田県 400
関東	千葉県 16500	埼玉県 1700
中部	長野県 51000	富山県 300
近畿	兵庫県 7700	奈良県 700
中国	岡山県 3100	鳥取県 300
四国	愛媛県 1400	徳島県 800
九州	大分県 5000	佐賀県 400

住宅・土地統計調査（2023年）（空き家の腐朽・破損の有無）（2023年、総務省統計局）をもとに作成

まとめ

別荘の数を47都道府県で比べると、最も多い長野県で51,000戸、最も少ない鳥取県で300戸でした。
1位と47位の間には170倍の開きがあります。

上位3で全国の39.4パーセント、上位10で72.9パーセントを占めます。
47都道府県の中央値は2,100戸、平均は5,508.5戸でした。
人口10万人あたりに直すと249.7倍の開きになります。

別荘の数の統計を読むときの注意点は3つです。
1つ目は、100戸単位に丸めた推計値であること。
2つ目は、別荘地の開発の歴史が数字に効くこと。
3つ目は2023年の数字であることです。

人口10万人あたりでは長野県が2,566.68戸で最多。
実数1位の長野県は人口あたりでは1位でした。

地方別に合計を出すと中部9県が全国の49.7パーセントで最多、人口10万人あたりでは中部9県が624.3戸で最多でした。
二次的住宅や温泉地の数を比べた記事とあわせて読んでみてください。

出典

統計名: 住宅・土地統計調査（2023年）（空き家の腐朽・破損の有無）
調査年: 2023年
公開元: 総務省統計局
参照URL: https://www.e-stat.go.jp/stat-search/database?statdisp_id=0004015762
備考: 二次的住宅のうち別荘にあたるものの数。当サイトの社会・人口統計体系にもとづく住宅の記事は2018年調査がもと。人口10万人あたりは2024年の総人口で割った参考値

注記: 二次的住宅のうち別荘にあたるものの数。
当サイトの社会・人口統計体系にもとづく住宅の記事は2018年調査がもと。
人口10万人あたりは2024年の総人口で割った参考値