2023年度に着工した住宅の床面積は、全国で6,219.92万m2。
戸数では80万戸にあたります。
47都道府県で比べます。
使うのは国土交通省の建築着工統計調査、2023年度の数字。
東京都が809.92万m2で1位。
47都道府県の平均は132.3万m2、中央値は76.37万m2です。
1位と47位の間には37.5倍の開き、人口10万人あたりでは1.8倍の開きがありました。
47都道府県の単純平均
132.3万m2
着工住宅の床面積（2023年度）
最も多い 東京都
809.9万m2
最も少ない 高知県
21.6万m2
着工の床面積が大きい上位5都府県
着工の床面積が大きい上位5都府県です。
東京都は809.92万m2、神奈川県は471.88万m2、愛知県は452.52万m2でした。
東京都は2位の神奈川県の1.72倍です。
4位は大阪府で435.39万m2、5位は埼玉県で428.78万m2。
上位5で全国の41.8パーセント、上位3で27.9パーセント、上位10で61.7パーセントでした。
1位だけで13パーセントを占めます。
47都道府県の平均は132.3万m2なので、1位は平均の6.1倍。
中央値の76.37万m2と比べると10.6倍にあたります。
6位以下は千葉県で336.32万m2、福岡県で278.67万m2、兵庫県で230.46万m2と続きました。
2位と3位の差は19.36万m2、3位と4位の差は17.13万m2でした。
上位5より下の42都道府県で、全国の58.2パーセントを分け合っています。
1位と2位を合わせると1,281.8万m2。
これだけで全国の20.6パーセントにあたります。
実数は人口の多さに沿います。
1位だけで全国の13パーセントを占めました。
人口あたりの差は1.8倍にとどまります
なぜこういう並びになるのか、ここからは考えてみます。
以下は着工した住宅の床面積の統計から直接読み取れることではなく、別の数字と照らして立てた推測です。
人口10万人あたりで割り直すと、並びが変わります。
1位は愛知県の6.07万m2、2位は熊本県6万m2、3位は埼玉県5.85万m2。
4位以下は東京都、沖縄県と続きます。
逆に人口あたりの下位は秋田県3.44万m2、高知県3.3万m2。
愛知県と高知県では1.8倍の開きです。
人口あたりの差は1.8倍にとどまります。
住まいの新しい供給は、人口に応じて全国でならされているということです。
戸数と床面積を見比べると、県ごとの1戸あたりの広さが分かります。
一戸建の多い県では広く、ワンルームの多い県では狭くなります。
床面積は建築の量を測る指標として使われます。
建設業の仕事量や資材の需要を見るときの目安になります。
地方別に人口10万人あたりの平均を出すと、関東7都県が5.5万m2で最も多く、四国4県が4万m2で最も少なくなります。
中部9県5.2万m2と九州・沖縄8県5.2万m2がそれに続きました。
実数で見ると順位は変わる
着工の床面積が小さい下位5県
着工の床面積が小さい下位5県です。
47位の高知県は21.62万m2、46位の鳥取県は21.75万m2、45位の徳島県は26.69万m2でした。
1位の東京都とは37.5倍の差があります。
44位は島根県で27.69万m2、43位は秋田県で30.88万m2、42位は和歌山県で34.8万m2と続きます。
37.5倍という開きです。
戸数で見るより差が大きくなるのは、県によって1戸あたりの広さが違うためです。
47都道府県の中央値は76.37万m2。
平均は132.3万m2なので、平均が中央値の1.7倍です。
47位の高知県は平均の16.3パーセント、中央値の28.3パーセントにあたります。
下位5県を合わせても全国の2.1パーセントにしかなりません。
1位の東京都1つで13パーセントを占めるのとは対照的です。
47位の高知県は、1位の東京都の2.67パーセントにあたる水準です。
46位との差は0.13万m2、45位との差は5.07万m2でした。
1位の東京都と47位の高知県の間には788.3万m2の開きがあります。
地図で見る
| 項目 | 着工住宅の床面積 |
|---|---|
| 北海道 | 222.4万m2 |
| 青森県 | 44.2万m2 |
| 岩手県 | 49.6万m2 |
| 宮城県 | 114.2万m2 |
| 秋田県 | 30.9万m2 |
| 山形県 | 41.9万m2 |
| 福島県 | 76.4万m2 |
| 茨城県 | 142.5万m2 |
| 栃木県 | 91.8万m2 |
| 群馬県 | 96.2万m2 |
| 埼玉県 | 428.8万m2 |
| 千葉県 | 336.3万m2 |
| 東京都 | 809.9万m2 |
| 神奈川県 | 471.9万m2 |
| 新潟県 | 79.1万m2 |
| 富山県 | 45.0万m2 |
| 石川県 | 47.6万m2 |
| 福井県 | 35.6万m2 |
| 山梨県 | 37.8万m2 |
| 長野県 | 104.9万m2 |
| 岐阜県 | 89.1万m2 |
| 静岡県 | 171.4万m2 |
| 愛知県 | 452.5万m2 |
| 三重県 | 76.6万m2 |
| 滋賀県 | 74.2万m2 |
| 京都府 | 109.6万m2 |
| 大阪府 | 435.4万m2 |
| 兵庫県 | 230.5万m2 |
| 奈良県 | 50.7万m2 |
| 和歌山県 | 34.8万m2 |
| 鳥取県 | 21.8万m2 |
| 島根県 | 27.7万m2 |
| 岡山県 | 86.8万m2 |
| 広島県 | 127.2万m2 |
| 山口県 | 52.1万m2 |
| 徳島県 | 26.7万m2 |
| 香川県 | 44.3万m2 |
| 愛媛県 | 50.2万m2 |
| 高知県 | 21.6万m2 |
| 福岡県 | 278.7万m2 |
| 佐賀県 | 43.6万m2 |
| 長崎県 | 53.9万m2 |
| 熊本県 | 101.8万m2 |
| 大分県 | 52.5万m2 |
| 宮崎県 | 47.4万m2 |
| 鹿児島県 | 70.9万m2 |
| 沖縄県 | 81.3万m2 |
日本地図で見ると、色が濃く出るのは東京都です。
次いで神奈川県、愛知県、大阪府、埼玉県が続きます。
淡いのは高知県、鳥取県、徳島県でした。
47都道府県の平均は132.3万m2、中央値は76.37万m2です。
東京都の809.92万m2は平均の6.1倍にあたります。
上位3で27.9パーセント、1位と47位で37.5倍の開きがありました。
人口10万人あたりに直すと愛知県が6.07万m2で最も多く、開きは1.8倍になります。
実数1位の東京都は人口あたりでは4位、人口あたり1位の愛知県は実数では3位でした。
| 順位 | 都道府県 | 着工住宅の床面積（万m2） | 地方 | 人口10万人あたりの着工住宅の床面積 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京都 | 809.92 | 関東 | 5.71 |
| 2 | 神奈川県 | 471.88 | 関東 | 5.12 |
| 3 | 愛知県 | 452.52 | 中部 | 6.07 |
| 4 | 大阪府 | 435.39 | 近畿 | 4.97 |
| 5 | 埼玉県 | 428.78 | 関東 | 5.85 |
| 6 | 千葉県 | 336.32 | 関東 | 5.38 |
| 7 | 福岡県 | 278.67 | 九州 | 5.47 |
| 8 | 兵庫県 | 230.46 | 近畿 | 4.32 |
| 9 | 北海道 | 222.44 | 北海道 | 4.41 |
| 10 | 静岡県 | 171.41 | 中部 | 4.86 |
| 11 | 茨城県 | 142.52 | 関東 | 5.08 |
| 12 | 広島県 | 127.23 | 中国 | 4.69 |
| 13 | 宮城県 | 114.15 | 東北 | 5.08 |
| 14 | 京都府 | 109.55 | 近畿 | 4.35 |
| 15 | 長野県 | 104.89 | 中部 | 5.28 |
| 16 | 熊本県 | 101.77 | 九州 | 6 |
| 17 | 群馬県 | 96.23 | 関東 | 5.09 |
| 18 | 栃木県 | 91.79 | 関東 | 4.87 |
| 19 | 岐阜県 | 89.06 | 中部 | 4.65 |
| 20 | 岡山県 | 86.78 | 中国 | 4.74 |
| 21 | 沖縄県 | 81.27 | 九州 | 5.54 |
| 22 | 新潟県 | 79.07 | 中部 | 3.77 |
| 23 | 三重県 | 76.59 | 近畿 | 4.48 |
| 24 | 福島県 | 76.37 | 東北 | 4.38 |
| 25 | 滋賀県 | 74.23 | 近畿 | 5.29 |
| 26 | 鹿児島県 | 70.86 | 九州 | 4.63 |
| 27 | 長崎県 | 53.86 | 九州 | 4.3 |
| 28 | 大分県 | 52.52 | 九州 | 4.84 |
| 29 | 山口県 | 52.09 | 中国 | 4.07 |
| 30 | 奈良県 | 50.73 | 近畿 | 3.95 |
| 31 | 愛媛県 | 50.22 | 四国 | 3.94 |
| 32 | 岩手県 | 49.63 | 東北 | 4.33 |
| 33 | 石川県 | 47.63 | 中部 | 4.34 |
| 34 | 宮崎県 | 47.37 | 九州 | 4.59 |
| 35 | 富山県 | 44.98 | 中部 | 4.51 |
| 36 | 香川県 | 44.34 | 四国 | 4.84 |
| 37 | 青森県 | 44.15 | 東北 | 3.79 |
| 38 | 佐賀県 | 43.59 | 九州 | 5.53 |
| 39 | 山形県 | 41.91 | 東北 | 4.15 |
| 40 | 山梨県 | 37.76 | 中部 | 4.77 |
| 41 | 福井県 | 35.56 | 中部 | 4.81 |
| 42 | 和歌山県 | 34.8 | 近畿 | 3.95 |
| 43 | 秋田県 | 30.88 | 東北 | 3.44 |
| 44 | 島根県 | 27.69 | 中国 | 4.31 |
| 45 | 徳島県 | 26.69 | 四国 | 3.9 |
| 46 | 鳥取県 | 21.75 | 中国 | 4.1 |
| 47 | 高知県 | 21.62 | 四国 | 3.3 |
このグラフについての豆知識
戸数と床面積
2023年度の新設住宅着工は80万戸あまり、床面積は6,220万平方メートルでした。
1戸あたりの平均はおよそ78平方メートルになります。
一戸建の平均は109平方メートル、共同住宅の平均は52平方メートル。
建て方によって倍以上の違いがあります。
床面積という見方
戸数は「いくつ建ったか」、床面積は「どれだけの広さが建ったか」を示します。
同じ戸数でも、一戸建が多い県では床面積が大きくなり、ワンルームの多い県では小さくなります。
この記事の数字は読みやすいように万平方メートルへ換算しています。
着工は年ごとの振れが大きく、大きな物件が1つあるだけで県の数字が動きます。
数字の開き
1位の東京都は809.92万m2、47位の高知県は21.62万m2。
両者の間には37.5倍の開きがあります。
上位3で全国の27.9パーセント、上位10で61.7パーセントを占めます。
中央値は76.37万m2、平均は132.3万m2です。
平均が中央値を上回るのは、上位のいくつかの都道府県が全体を押し上げているためです。
人口10万人あたりに直すと1.8倍の開きになります。
実数の順位がどこまで人口の多さを映しているかは、この2つを見比べると分かります。
順位の並びがにている記事
着工した住宅の床面積の47都道府県の並びを、ほかの記事の並びと総当たりで比べました。
いちばん近かったのは【中学校卒業者の数】全国107万599人、人口あたり1位は沖縄県で、順位相関は0.99でした。
反対に、並びがいちばん逆だったのは【スーパーの数】が多いのは大都市ではありませんでした、人口あたりで比較（順位相関-0.78）です。
相関は因果ではないので、関係があると決めつけることはできません。
見くらべる手がかりとして使ってください。
地方のなかで見た着工住宅の床面積
| 地方 | 最も多い（万m2） | 最も少ない（万m2） |
|---|---|---|
| 東北 | 宮城県 114.15 | 秋田県 30.88 |
| 関東 | 東京都 809.92 | 栃木県 91.79 |
| 中部 | 愛知県 452.52 | 福井県 35.56 |
| 近畿 | 大阪府 435.39 | 和歌山県 34.8 |
| 中国 | 広島県 127.23 | 鳥取県 21.75 |
| 四国 | 愛媛県 50.22 | 高知県 21.62 |
| 九州 | 福岡県 278.67 | 佐賀県 43.59 |
まとめ
着工住宅の床面積を47都道府県で比べると、最も多い東京都で809.92万m2、最も少ない高知県で21.62万m2でした。
1位と47位の間には37.5倍の開きがあります。
上位3で全国の27.9パーセント、上位10で61.7パーセントを占めます。
47都道府県の中央値は76.37万m2、平均は132.3万m2でした。
人口10万人あたりに直すと1.8倍の開きになります。
着工した住宅の床面積の順位を見るときは、次の3点をあわせて見てください。
1つ目は、届出をもとにした着工の統計であること。
2つ目は、1戸あたりの広さが県で違うこと。
3つ目は2023年の数字であることです。
人口10万人あたりでは愛知県が6.07万m2で最多。
実数1位の東京都は人口あたりでは4位でした。
地方別に合計を出すと関東7都県が全国の38.2パーセントで最多、人口10万人あたりでは関東7都県が5.5万m2で最多でした。
持家や貸家の着工床面積を比べた記事とあわせて読んでみてください。
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- 【着工した貸家の広さ】全国1,622万m2、1位で2割弱
- 【着工した一戸建の広さ】全国3,919万m2、全体の63%
- 【着工した木造住宅の広さ】全国4,075万m2、全体の65%
- 【着工した住宅用の建物】全国42万2,571棟、北陸が人口あたり上位
- 【LDKの住宅】全国2,104万2,000戸、台所の型で最多
出典
- 統計名: 建築着工統計調査（住宅 利用関係別・構造別・建て方別・都道府県別）
- 調査年: 2023年度
- 公開元: 厚生労働省／国土交通省
- 参照URL: https://www.e-stat.go.jp/stat-search/database?statdisp_id=0003119736
- 備考: 2023年度に着工した住宅の着工した住宅の床面積を万m2に換算したもの。人口10万人あたりは2024年の総人口で割った参考値
注記: 2023年度に着工した住宅の着工した住宅の床面積を万m2に換算したもの。
人口10万人あたりは2024年の総人口で割った参考値
