2019年からの4年間に耐震改修工事をした持ち家は、全国で636,700戸。
耐震診断を受けた406万7,900戸の6分の1ほどです。
47都道府県で比べます。
使うのは総務省統計局の住宅・土地統計調査、2023年の数字。
東京都が48,400戸で1位。
47都道府県の平均は13,546.8戸、中央値は8,300戸です。
1位と47位の間には17.9倍の開き、人口10万人あたりでは7.6倍の開きがありました。
47都道府県の単純平均
13,547戸
耐震改修工事をした持ち家数（2023年）
最も多い 東京都
48,400戸
最も少ない 鳥取県
2,700戸
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| 項目 | 耐震改修工事をした持ち家数 |
|---|---|
| 北海道 | 17,900戸 |
| 青森県 | 5,300戸 |
| 岩手県 | 6,000戸 |
| 宮城県 | 19,900戸 |
| 秋田県 | 4,600戸 |
| 山形県 | 5,900戸 |
| 福島県 | 18,200戸 |
| 茨城県 | 18,100戸 |
| 栃木県 | 11,400戸 |
| 群馬県 | 9,100戸 |
| 埼玉県 | 30,800戸 |
| 千葉県 | 27,800戸 |
| 東京都 | 48,400戸 |
| 神奈川県 | 40,700戸 |
| 新潟県 | 12,900戸 |
| 富山県 | 6,200戸 |
| 石川県 | 6,300戸 |
| 福井県 | 5,100戸 |
| 山梨県 | 4,400戸 |
| 長野県 | 13,200戸 |
| 岐阜県 | 12,400戸 |
| 静岡県 | 35,300戸 |
| 愛知県 | 41,200戸 |
| 三重県 | 11,500戸 |
| 滋賀県 | 7,200戸 |
| 京都府 | 15,200戸 |
| 大阪府 | 38,300戸 |
| 兵庫県 | 26,700戸 |
| 奈良県 | 8,200戸 |
| 和歌山県 | 6,400戸 |
| 鳥取県 | 2,700戸 |
| 島根県 | 3,400戸 |
| 岡山県 | 8,300戸 |
| 広島県 | 13,300戸 |
| 山口県 | 5,900戸 |
| 徳島県 | 4,700戸 |
| 香川県 | 5,100戸 |
| 愛媛県 | 7,400戸 |
| 高知県 | 9,200戸 |
| 福岡県 | 16,500戸 |
| 佐賀県 | 3,800戸 |
| 長崎県 | 5,200戸 |
| 熊本県 | 14,200戸 |
| 大分県 | 6,200戸 |
| 宮崎県 | 5,800戸 |
| 鹿児島県 | 7,700戸 |
| 沖縄県 | 2,700戸 |
日本地図で見ると、色が濃く出るのは東京都です。
次いで愛知県、神奈川県、大阪府、静岡県が続きます。
淡いのは沖縄県、鳥取県、島根県でした。
47都道府県の平均は13,546.8戸、中央値は8,300戸です。
東京都の48,400戸は平均の3.6倍にあたります。
上位3で20.5パーセント、1位と47位で17.9倍の開きがありました。
人口10万人あたりに直すと高知県が1,402.44戸で最も多く、開きは7.6倍になります。
実数1位の東京都は人口あたりでは45位、人口あたり1位の高知県は実数では22位でした。
| 順位 | 都道府県 | 耐震改修工事をした持ち家数（戸） | 地方 | 人口10万人あたりの耐震改修工事をした持ち家数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京都 | 48400 | 関東 | 341.37 |
| 2 | 愛知県 | 41200 | 中部 | 552.28 |
| 3 | 神奈川県 | 40700 | 関東 | 441.19 |
| 4 | 大阪府 | 38300 | 近畿 | 437.36 |
| 5 | 静岡県 | 35300 | 中部 | 1000.85 |
| 6 | 埼玉県 | 30800 | 関東 | 420.08 |
| 7 | 千葉県 | 27800 | 関東 | 444.73 |
| 8 | 兵庫県 | 26700 | 近畿 | 500.28 |
| 9 | 宮城県 | 19900 | 東北 | 885.23 |
| 10 | 福島県 | 18200 | 東北 | 1044.18 |
| 11 | 茨城県 | 18100 | 関東 | 645.05 |
| 12 | 北海道 | 17900 | 北海道 | 354.95 |
| 13 | 福岡県 | 16500 | 九州 | 324.04 |
| 14 | 京都府 | 15200 | 近畿 | 603.17 |
| 15 | 熊本県 | 14200 | 九州 | 836.77 |
| 16 | 広島県 | 13300 | 中国 | 490.05 |
| 17 | 長野県 | 13200 | 中部 | 664.32 |
| 18 | 新潟県 | 12900 | 中部 | 614.58 |
| 19 | 岐阜県 | 12400 | 中部 | 647.18 |
| 20 | 三重県 | 11500 | 近畿 | 672.12 |
| 21 | 栃木県 | 11400 | 関東 | 604.77 |
| 22 | 高知県 | 9200 | 四国 | 1402.44 |
| 23 | 群馬県 | 9100 | 関東 | 481.48 |
| 24 | 岡山県 | 8300 | 中国 | 453.3 |
| 25 | 奈良県 | 8200 | 近畿 | 638.13 |
| 26 | 鹿児島県 | 7700 | 九州 | 502.61 |
| 27 | 愛媛県 | 7400 | 四国 | 579.94 |
| 28 | 滋賀県 | 7200 | 近畿 | 513.55 |
| 29 | 和歌山県 | 6400 | 近畿 | 727.27 |
| 30 | 石川県 | 6300 | 中部 | 573.77 |
| 31 | 大分県 | 6200 | 九州 | 571.43 |
| 31 | 富山県 | 6200 | 中部 | 621.87 |
| 33 | 岩手県 | 6000 | 東北 | 524.02 |
| 34 | 山形県 | 5900 | 東北 | 583.58 |
| 34 | 山口県 | 5900 | 中国 | 460.58 |
| 36 | 宮崎県 | 5800 | 九州 | 561.47 |
| 37 | 青森県 | 5300 | 東北 | 454.94 |
| 38 | 長崎県 | 5200 | 九州 | 415.34 |
| 39 | 香川県 | 5100 | 四国 | 556.16 |
| 39 | 福井県 | 5100 | 中部 | 690.12 |
| 41 | 徳島県 | 4700 | 四国 | 686.13 |
| 42 | 秋田県 | 4600 | 東北 | 512.82 |
| 43 | 山梨県 | 4400 | 中部 | 556.26 |
| 44 | 佐賀県 | 3800 | 九州 | 482.23 |
| 45 | 島根県 | 3400 | 中国 | 529.6 |
| 46 | 沖縄県 | 2700 | 九州 | 184.17 |
| 46 | 鳥取県 | 2700 | 中国 | 508.47 |
耐震改修が多い上位5都府県
耐震改修が多い上位5都府県です。
東京都は48,400戸、愛知県は41,200戸、神奈川県は40,700戸でした。
東京都は2位の愛知県の1.17倍です。
4位は大阪府で38,300戸、5位は静岡県で35,300戸。
上位5で全国の32パーセント、上位3で20.5パーセント、上位10で51.4パーセントでした。
1位だけで7.6パーセントを占めます。
47都道府県の平均は13,546.8戸なので、1位は平均の3.6倍。
中央値の8,300戸と比べると5.8倍にあたります。
6位以下は埼玉県で30,800戸、千葉県で27,800戸、兵庫県で26,700戸と続きました。
2位と3位の差は500戸、3位と4位の差は2,400戸でした。
上位5より下の42都道府県で、全国の68パーセントを分け合っています。
1位と2位を合わせると89,600戸。
これだけで全国の14.1パーセントにあたります。
実数は持ち家の多さに沿います。
1位でも全国の7.6パーセントにとどまりました。
人口あたりでは高知県が1位です
ここからは統計を離れて、耐震改修工事をした持ち家の背景を推測します。
確かめられた事実ではなく、ほかの数字と並べて考えた見立てとして読んでください。
人口10万人あたりで割り直すと、並びが変わります。
1位は高知県の1,402.44戸、2位は福島県1,044.18戸、3位は静岡県1,000.85戸。
4位以下は宮城県、熊本県と続きます。
逆に人口あたりの下位は福岡県324.04戸、沖縄県184.17戸。
高知県と沖縄県では7.6倍の開きです。
人口あたりで上位に来るのは四国の県です。
南海トラフ地震の想定される地域で、備えが進んでいると考えられます。
診断は都市部で進み、工事は地方で進んでいます。
診断を受けても工事に踏み切るかどうかは別の判断です。
工事の中身は壁の新設・補強、筋かいの設置、基礎の補強、金具による補強に分かれます。
地方別に人口10万人あたりの平均を出すと、四国4県が747戸で最も多く、北海道が354.9戸で最も少なくなります。
東北6県729.7戸と中部9県664.6戸がそれに続きました。
実数で見ると順位は変わる
耐震改修が少ない下位5県
耐震改修が少ない下位5県です。
47位の沖縄県は2,700戸、46位の鳥取県は2,700戸、45位の島根県は3,400戸でした。
1位の東京都とは17.9倍の差があります。
44位は佐賀県で3,800戸、43位は山梨県で4,400戸、42位は秋田県で4,600戸と続きます。
17.9倍という開きです。
耐震診断の58.6倍と比べるとずっと小さくなっています。
47都道府県の中央値は8,300戸。
平均は13,546.8戸なので、平均が中央値の1.6倍です。
47位の沖縄県は平均の19.9パーセント、中央値の32.5パーセントにあたります。
下位5県を合わせても全国の2.7パーセントにしかなりません。
1位の東京都1つで7.6パーセントを占めるのとは対照的です。
47位の沖縄県は、1位の東京都の5.58パーセントにあたる水準です。
46位との差は0戸、45位との差は700戸でした。
1位の東京都と47位の沖縄県の間には45,700戸の開きがあります。
地方別に見る
耐震改修工事は、大地震が想定される地方で多くなります。
地方別に合計を出すと、関東7都県が全国の29.3パーセントで最も大きくなります。
次いで中部9県が21.5パーセント、近畿7府県が17.8パーセント、九州・沖縄8県が9.8パーセントと続きました。
少ないほうは東北6県が9.4パーセント、中国5県が5.3パーセント、四国4県が4.1パーセント、北海道が2.8パーセントでした。
人口10万人あたりの平均で見ると並びが変わります。
四国4県が747戸、東北6県が729.7戸、中部9県が664.6戸の順に多く、最も少ないのは北海道が354.9戸です。
このグラフについての豆知識
診断から工事まで
2019年以降に耐震診断をした持ち家406万7,900戸のうち、耐震改修工事をしたのは63万6,700戸でした。
診断で耐震性が確保されていれば工事は要りません。
診断の数と工事の数がそのまま対応するわけではありません。
2018年調査とは別のデータ
当サイトには一戸建てや空き家の数を比べた記事もありますが、あちらは社会・人口統計体系がもとで、調査年は2018年です。
この記事は2023年（令和5年）調査を直接使っています。
住宅・土地統計調査は5年に一度の標本調査です。
全国の住宅から選ばれた対象を調べて全体を推計するので、数字は100戸単位に丸められています。
小さな差を細かく読み取ることはできません。
数字の開き
1位の東京都は48,400戸、47位の沖縄県は2,700戸。
両者の間には17.9倍の開きがあります。
上位3で全国の20.5パーセント、上位10で51.4パーセントを占めます。
中央値は8,300戸、平均は13,546.8戸です。
平均が中央値を上回るのは、上位のいくつかの都道府県が全体を押し上げているためです。
人口10万人あたりに直すと7.6倍の開きになります。
実数の順位がどこまで人口の多さを映しているかは、この2つを見比べると分かります。
順位の並びがにている記事
この耐震改修工事をした持ち家の並びに近い記事を、全記事の順位から機械で洗い出しました。
最も似ていたのは【壁や基礎の補強】全国47万9,200戸、地震への備え（順位相関0.96）です。
逆に、ほぼ裏返しの並びになったのが【スーパーの数】が多いのは大都市ではありませんでした、人口あたりで比較（相関-0.77）でした。
並びが似ていても、そこに関係があるとまでは言えません。
ただ、2つの地図をならべると読み方のヒントにはなります。
地方のなかで見た耐震改修工事をした持ち家数
| 地方 | 最も多い（戸） | 最も少ない（戸） |
|---|---|---|
| 東北 | 宮城県 19900 | 秋田県 4600 |
| 関東 | 東京都 48400 | 群馬県 9100 |
| 中部 | 愛知県 41200 | 山梨県 4400 |
| 近畿 | 大阪府 38300 | 和歌山県 6400 |
| 中国 | 広島県 13300 | 鳥取県 2700 |
| 四国 | 高知県 9200 | 徳島県 4700 |
| 九州 | 福岡県 16500 | 沖縄県 2700 |
まとめ
耐震改修工事をした持ち家の数を47都道府県で比べると、最も多い東京都で48,400戸、最も少ない沖縄県で2,700戸でした。
1位と47位の間には17.9倍の開きがあります。
上位3で全国の20.5パーセント、上位10で51.4パーセントを占めます。
47都道府県の中央値は8,300戸、平均は13,546.8戸でした。
人口10万人あたりに直すと7.6倍の開きになります。
耐震改修工事をした持ち家をほかの数字と見くらべる前に、3つ確かめてください。
1つ目は、100戸単位に丸めた推計値であること。
2つ目は、診断を受けずに工事をした家も含むこと。
3つ目は2023年の数字であることです。
人口10万人あたりでは高知県が1,402.44戸で最多。
実数1位の東京都は人口あたりでは45位でした。
地方別に合計を出すと関東7都県が全国の29.3パーセントで最多、人口10万人あたりでは四国4県が747戸で最多でした。
耐震診断や壁・基礎の補強を比べた記事とあわせて読んでみてください。
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- 【壁や基礎の補強】全国47万9,200戸、地震への備え
- 【耐震診断なしの持ち家】全国2,980万7,600戸、8割以上
- 【リフォームした持ち家】全国974万8,100戸、持ち家の4戸に1戸
- 【傷んでいる住宅】全国227万9,500戸、差は29.6倍
出典
- 統計名: 住宅・土地統計調査（2023年）（住宅の耐震診断・耐震改修工事）
- 調査年: 2023年
- 公開元: 総務省統計局
- 参照URL: https://www.e-stat.go.jp/stat-search/database?statdisp_id=0004025554
- 備考: 2019年以降に住宅の耐震改修工事をした持ち家の数。当サイトの社会・人口統計体系にもとづく住宅の記事は2018年調査がもと。人口10万人あたりは2024年の総人口で割った参考値
注記: 2019年以降に住宅の耐震改修工事をした持ち家の数。
当サイトの社会・人口統計体系にもとづく住宅の記事は2018年調査がもと。
人口10万人あたりは2024年の総人口で割った参考値
