【内装の改修】全国254万3,900戸、差は20.5倍

2019年からの4年間に天井や壁、床などの内装を改修した持ち家は、全国で2,543,900戸。
47都道府県で比べます。

使うのは総務省統計局の住宅・土地統計調査、2023年の数字。

東京都が233,400戸で1位。
47都道府県の平均は54,129.8戸、中央値は34,800戸です。
1位と47位の間には20.5倍の開き、人口10万人あたりでは2.7倍の開きがありました。

47都道府県の単純平均

54,130戸

内装を改修した持ち家数（2023年）

最も多い東京都

233,400戸

最も少ない鳥取県

11,400戸

地図で見る

内装を改修した持ち家数（2023年）

内装を改修した持ち家数（戸）

内装を改修した持ち家数（2023年）
項目	内装を改修した持ち家数
北海道	110,200戸
青森県	21,300戸
岩手県	23,100戸
宮城県	49,400戸
秋田県	19,100戸
山形県	18,100戸
福島県	43,900戸
茨城県	57,800戸
栃木県	34,800戸
群馬県	36,900戸
埼玉県	142,500戸
千葉県	141,900戸
東京都	233,400戸
神奈川県	200,500戸
新潟県	46,500戸
富山県	20,800戸
石川県	22,500戸
福井県	16,300戸
山梨県	12,500戸
長野県	40,700戸
岐阜県	40,600戸
静岡県	69,800戸
愛知県	133,600戸
三重県	35,800戸
滋賀県	29,900戸
京都府	57,300戸
大阪府	175,800戸
兵庫県	129,500戸
奈良県	34,700戸
和歌山県	20,700戸
鳥取県	11,400戸
島根県	14,500戸
岡山県	38,900戸
広島県	62,000戸
山口県	35,200戸
徳島県	13,700戸
香川県	19,500戸
愛媛県	26,400戸
高知県	14,100戸
福岡県	101,000戸
佐賀県	16,200戸
長崎県	32,100戸
熊本県	40,400戸
大分県	27,500戸
宮崎県	21,700戸
鹿児島県	34,500戸
沖縄県	15,100戸

日本地図で見ると、色が濃く出るのは東京都です。
次いで神奈川県、大阪府、埼玉県、千葉県が続きます。
淡いのは鳥取県、山梨県、徳島県でした。

47都道府県の平均は54,129.8戸、中央値は34,800戸です。
東京都の233,400戸は平均の4.3倍にあたります。

上位3で24パーセント、1位と47位で20.5倍の開きがありました。

人口10万人あたりに直すと山口県が2,747.85戸で最も多く、開きは2.7倍になります。

実数1位の東京都は人口あたりでは45位、人口あたり1位の山口県は実数では23位でした。

順位	都道府県	内装を改修した持ち家数（戸）	地方	人口10万人あたりの内装を改修した持ち家数
1	東京都	233400	関東	1646.21
2	神奈川県	200500	関東	2173.44
3	大阪府	175800	近畿	2007.54
4	埼玉県	142500	関東	1943.54
5	千葉県	141900	関東	2270.04
6	愛知県	133600	中部	1790.88
7	兵庫県	129500	近畿	2426.46
8	北海道	110200	北海道	2185.21
9	福岡県	101000	九州	1983.5
10	静岡県	69800	中部	1979.02
11	広島県	62000	中国	2284.45
12	茨城県	57800	関東	2059.87
13	京都府	57300	近畿	2273.81
14	宮城県	49400	東北	2197.51
15	新潟県	46500	中部	2215.34
16	福島県	43900	東北	2518.65
17	長野県	40700	中部	2048.31
18	岐阜県	40600	中部	2119
19	熊本県	40400	九州	2380.67
20	岡山県	38900	中国	2124.52
21	群馬県	36900	関東	1952.38
22	三重県	35800	近畿	2092.34
23	山口県	35200	中国	2747.85
24	栃木県	34800	関東	1846.15
25	奈良県	34700	近畿	2700.39
26	鹿児島県	34500	九州	2251.96
27	長崎県	32100	九州	2563.9
28	滋賀県	29900	近畿	2132.67
29	大分県	27500	九州	2534.56
30	愛媛県	26400	四国	2068.97
31	岩手県	23100	東北	2017.47
32	石川県	22500	中部	2049.18
33	宮崎県	21700	九州	2100.68
34	青森県	21300	東北	1828.33
35	富山県	20800	中部	2086.26
36	和歌山県	20700	近畿	2352.27
37	香川県	19500	四国	2126.5
38	秋田県	19100	東北	2129.32
39	山形県	18100	東北	1790.31
40	福井県	16300	中部	2205.68
41	佐賀県	16200	九州	2055.84
42	沖縄県	15100	九州	1030.01
43	島根県	14500	中国	2258.57
44	高知県	14100	四国	2149.39
45	徳島県	13700	四国	2000
46	山梨県	12500	中部	1580.28
47	鳥取県	11400	中国	2146.89

住宅・土地統計調査（2023年）（持ち家の増改築・改修工事）（2023年、総務省統計局）をもとに作成

内装の改修が多い上位5都府県

上位5都道府県の内装を改修した持ち家数

上位5都道府県の内装を改修した持ち家数
項目	内装を改修した持ち家数
東京都	233,400戸
神奈川県	200,500戸
大阪府	175,800戸
埼玉県	142,500戸
千葉県	141,900戸

下位5都道府県の内装を改修した持ち家数

下位5都道府県の内装を改修した持ち家数
項目	内装を改修した持ち家数
鳥取県	11,400戸
山梨県	12,500戸
徳島県	13,700戸
高知県	14,100戸
島根県	14,500戸

内装の改修が多い上位5都府県です。

東京都は233,400戸、神奈川県は200,500戸、大阪府は175,800戸でした。
東京都は2位の神奈川県の1.16倍です。

4位は埼玉県で142,500戸、5位は千葉県で141,900戸。
上位5で全国の35.1パーセント、上位3で24パーセント、上位10で56.5パーセントでした。

1位だけで9.2パーセントを占めます。
47都道府県の平均は54,129.8戸なので、1位は平均の4.3倍。
中央値の34,800戸と比べると6.7倍にあたります。

6位以下は愛知県で133,600戸、兵庫県で129,500戸、北海道で110,200戸と続きました。

2位と3位の差は24,700戸、3位と4位の差は33,300戸でした。
上位5より下の42都道府県で、全国の64.9パーセントを分け合っています。

1位と2位を合わせると433,900戸。
これだけで全国の17.1パーセントにあたります。

実数は持ち家の多さに沿います。
1位だけで全国の9.2パーセントを占めました。

人口あたりでは中国地方の県が1位です

数字を並べるところまでが統計の仕事で、ここから先は解釈になります。
内装を改修した持ち家の分布について、ほかの指標と突き合わせて立てた推測を書きます。
事実として確かめたものではありません。

人口10万人あたりで割り直すと、並びが変わります。

1位は山口県の2,747.85戸、2位は奈良県2,700.39戸、3位は長崎県2,563.9戸。

4位以下は大分県、福島県と続きます。
逆に人口あたりの下位は山梨県1,580.28戸、沖縄県1,030.01戸。
山口県と沖縄県では2.7倍の開きです。

人口あたりで上位に来るのは中国地方の県です。
家の年齢が高い地域と重なります。

内装は暮らしの快適さに直接ひびきます。
畳をフローリングに変える、壁紙を張り替えるといった工事が中心です。

水まわりや屋根と違い、内装は壊れてからではなく暮らしを整えるために手を入れることが多い部分です。

地方別に人口10万人あたりの平均を出すと、中国5県が2,314.6戸で最も多く、関東7都県が1,946戸で最も少なくなります。
近畿7府県2,209.5戸と北海道2,185.2戸がそれに続きました。

実数で見ると順位は変わる

人口10万人あたりの内装を改修した持ち家数の上位5都道府県

人口10万人あたりの内装を改修した持ち家数の上位5都道府県
項目	人口10万人あたりの内装を改修した持ち家数
山口県	2,747.9
奈良県	2,700.4
長崎県	2,563.9
大分県	2,534.6
福島県	2,518.7

内装の改修が少ない下位5県

内装の改修が少ない下位5県です。

47位の鳥取県は11,400戸、46位の山梨県は12,500戸、45位の徳島県は13,700戸でした。
1位の東京都とは20.5倍の差があります。

44位は高知県で14,100戸、43位は島根県で14,500戸、42位は沖縄県で15,100戸と続きます。

20.5倍という開きです。
リフォーム全体の15.9倍を上回ります。

47都道府県の中央値は34,800戸。
平均は54,129.8戸なので、平均が中央値の1.6倍です。

47位の鳥取県は平均の21.1パーセント、中央値の32.8パーセントにあたります。

下位5県を合わせても全国の2.6パーセントにしかなりません。
1位の東京都1つで9.2パーセントを占めるのとは対照的です。

47位の鳥取県は、1位の東京都の4.88パーセントにあたる水準です。

46位との差は1,100戸、45位との差は2,300戸でした。
1位の東京都と47位の鳥取県の間には222,000戸の開きがあります。

このグラフについての豆知識

暮らしを整える工事

2019年以降に内装を改修した持ち家は254万3,900戸。
リフォームをした持ち家の4分の1ほどにあたります。

水まわりの545万9,800戸、屋根・外壁の419万3,100戸に次ぐ3番目の規模です。

2018年調査とは別のデータ

当サイトには一戸建てや空き家の数を比べた記事もありますが、あちらは社会・人口統計体系がもとで、調査年は2018年です。
この記事は2023年（令和5年）調査を直接使っています。

住宅・土地統計調査は5年に一度の標本調査です。
全国の住宅から選ばれた対象を調べて全体を推計するので、数字は100戸単位に丸められています。
小さな差を細かく読み取ることはできません。

数字の開き

1位の東京都は233,400戸、47位の鳥取県は11,400戸。
両者の間には20.5倍の開きがあります。
上位3で全国の24パーセント、上位10で56.5パーセントを占めます。

中央値は34,800戸、平均は54,129.8戸です。
平均が中央値を上回るのは、上位のいくつかの都道府県が全体を押し上げているためです。

人口10万人あたりに直すと2.7倍の開きになります。
実数の順位がどこまで人口の多さを映しているかは、この2つを見比べると分かります。

順位の並びがにている記事

同じ形の地図になる記事はあるでしょうか。
内装を改修した持ち家の順位で探してみます。

0.99という高い相関を示したのが【リフォームした持ち家】全国974万8,100戸、持ち家の4戸に1戸でした。
反対に、並びがいちばん逆だったのは【スーパーの数】が多いのは大都市ではありませんでした、人口あたりで比較（順位相関-0.77）です。

相関は因果ではないので、関係があると決めつけることはできません。
見くらべる手がかりとして使ってください。

地方のなかで見た内装を改修した持ち家数

地方	最も多い（戸）	最も少ない（戸）
東北	宮城県 49400	山形県 18100
関東	東京都 233400	栃木県 34800
中部	愛知県 133600	山梨県 12500
近畿	大阪府 175800	和歌山県 20700
中国	広島県 62000	鳥取県 11400
四国	愛媛県 26400	徳島県 13700
九州	福岡県 101000	沖縄県 15100

住宅・土地統計調査（2023年）（持ち家の増改築・改修工事）（2023年、総務省統計局）をもとに作成

まとめ

内装を改修した持ち家の数を47都道府県で比べると、最も多い東京都で233,400戸、最も少ない鳥取県で11,400戸でした。
1位と47位の間には20.5倍の開きがあります。

上位3で全国の24パーセント、上位10で56.5パーセントを占めます。
47都道府県の中央値は34,800戸、平均は54,129.8戸でした。
人口10万人あたりに直すと2.7倍の開きになります。

内装を改修した持ち家の統計を読むときの注意点は3つです。
1つ目は、100戸単位に丸めた推計値であること。
2つ目は、複数の工事をした家が重複して数えられること。
3つ目は2023年の数字であることです。

人口10万人あたりでは山口県が2,747.85戸で最多。
実数1位の東京都は人口あたりでは45位でした。

地方別に合計を出すと関東7都県が全国の33.3パーセントで最多、人口10万人あたりでは中国5県が2,314.6戸で最多でした。
水まわりの改修や増築を比べた記事とあわせて読んでみてください。

出典

統計名: 住宅・土地統計調査（2023年）（持ち家の増改築・改修工事）
調査年: 2023年
公開元: 総務省統計局
参照URL: https://www.e-stat.go.jp/stat-search/database?statdisp_id=0004025523
備考: 2019年以降に天井・壁・床などの内装の改修工事をした持ち家の数。当サイトの社会・人口統計体系にもとづく住宅の記事は2018年調査がもと。人口10万人あたりは2024年の総人口で割った参考値

注記: 2019年以降に天井・壁・床などの内装の改修工事をした持ち家の数。
当サイトの社会・人口統計体系にもとづく住宅の記事は2018年調査がもと。
人口10万人あたりは2024年の総人口で割った参考値