【住宅ローンの返済】1か月の平均は2万1,446円、2.09倍

土地や家屋の借金返済、いわゆる住宅ローンの返済は勤労者世帯の平均で1か月21,446円。
47都道府県で比べます。

使うのは総務省統計局の全国家計構造調査、2024年の数字。

石川県が28,609円で1位。
住居費とは別に、実支出以外の支払として数えられる項目です。
47都道府県の平均は21,446円、中央値は21,001円です。
1位と47位の差は2.09倍、実収入に占める割合で見ると2.02倍でした。

地図で見る

日本地図で見ると、色が濃く出るのは石川県です。
次いで埼玉県、京都府、千葉県、兵庫県が続きます。
淡いのは長崎県、沖縄県、高知県でした。

47都道府県の平均は21,446円、中央値は21,001円です。
石川県の28,609円は平均の1.33倍にあたります。

1位と47位で2.09倍の開きがありました。
金額の差は月あたり14,899円です。

実収入に占める割合で見ると京都府が6.31パーセントで最も高く、開きは2.02倍になります。

金額1位の石川県は割合では2位、割合1位の京都府は金額では3位でした。

住宅ローンの返済が多い上位5県

住宅ローンの返済が多い上位5県です。

石川県は28,609円、埼玉県は28,523円、京都府は27,325円でした。
石川県は2位の埼玉県の1倍です。

4位は千葉県で26,875円、5位は兵庫県で26,094円。
6位以下は神奈川県、山梨県、群馬県と続きました。

47都道府県の平均は21,446円、中央値は21,001円です。
1位の石川県は平均を7,163円上回り、平均の1.33倍にあたります。

2位と3位の差は1,198円、3位と4位の差は450円でした。
上位のなかでも順位ごとの開きは小さく、団子になっています。

1年に直すと、1位の石川県は343,308円ほどになります。
上位5県の平均は27,485円で、47都道府県の平均を6,039円上回りました。

上位5県のなかでも、1位と5位の差は2,515円あります。
中央値と比べると1位は1.36倍でした。

持ち家率が高く、地価もそれなりに高い県が上位に来ました。
買う人が多く、借りる額も大きい地域です。

実収入に占める割合では順位が変わります

数字を並べるところまでが統計の仕事で、ここから先は解釈になります。
1世帯当たりの土地家屋借金返済の分布について、ほかの指標と突き合わせて立てた推測を書きます。
事実として確かめたものではありません。

実収入に占める割合で割り直すと、並びが変わります。

1位は京都府の6.31パーセント、2位は石川県6.2パーセント、3位は埼玉県5.88パーセント。

4位以下は秋田県、兵庫県と続きます。
逆に割合の下位は徳島県3.21パーセント、長崎県3.12パーセント。
京都府と長崎県では2.02倍の開きです。
47都道府県の平均は4.6パーセントでした。

実収入に占める比率で見ると、順位が入れ替わります。
比率が高い県では、収入のわりに返済の負担が重いということです。

住宅ローンの返済は消費支出には含まれません。
家を買うことは資産の取得であり、消費とは区別されるためです。

家賃を払う世帯は住居費に、ローンを返す世帯はこの項目に計上されます。
2つを合わせて見ないと、住まいにかかる負担の全体は分かりません。

地方別に県の平均を出すと、関東7都県が24,983円で最も高く、北海道が17,663円で最も低くなります。
近畿7府県23,838円と中部9県23,268円がそれに続きました。

実数で見ると順位は変わる

住宅ローンの返済が少ない下位5県

住宅ローンの返済が少ない下位5県です。

47位の長崎県は13,710円、46位の沖縄県は14,414円、45位の高知県は16,208円でした。
1位の石川県とは2.09倍の差があります。

44位は徳島県で16,210円、43位は島根県で16,988円、42位は広島県で17,303円と続きます。

下位に並ぶのは、持ち家率は高いものの地価が低い県だと考えられます。
同じ持ち家でも、借りる額は大きく違います。

47位の長崎県は平均の63.9パーセント、中央値の65.3パーセントにあたります。
平均との差は7,736円でした。

1位と47位の差は月あたり14,899円。
1年に直すと178,788円の開きになります。

46位との差は704円、45位との差は2,498円でした。
下位のほうも順位ごとの差はわずかです。

下位5県の平均は15,506円。
47都道府県の平均を5,940円下回り、上位5県との差は11,979円になります。

地方別に見る

住宅ローンの返済は、持ち家と地価の組み合わせで決まります。

地方別に県の平均を出すと、関東7都県が24,983円で最も高くなります。
次いで近畿7府県が23,838円、中部9県が23,268円、東北6県が20,535円と続きました。

低いほうは中国5県が19,692円、九州・沖縄8県が18,299円、四国4県が17,774円、北海道が17,663円でした。

実収入に占める割合で見ると並びが変わります。
近畿7府県が5.16パーセント、関東7都県が5パーセント、中部9県が4.77パーセントの順に高く、最も低いのは四国4県が3.88パーセントです。

このグラフについての豆知識

住居費とローン返済

家賃地代や修繕費は消費支出の「住居」に入りますが、住宅ローンの返済は「実支出以外の支払」として別に数えられます。

家を買うことは資産を手に入れることであり、消費ではないという考え方にもとづく分け方です。

家計調査との違い

当サイトには家計調査をもとにした「1世帯が1年間に払う◯◯代」の記事もあります。
あちらは各都道府県の県庁所在市（東京都は都区部）を対象にした調査で、県全体の平均ではありません。

この記事で使う全国家計構造調査は、5年に1度、都道府県の全域を対象に行われます。
同じ品目でも数字が違うのはそのためです。

数字の開き

1位の石川県は28,609円、47位の長崎県は13,710円。
両者の間には2.09倍、金額にして月14,899円の開きがあります。

47都道府県の平均は21,446円、中央値は21,001円です。
平均と中央値が近いのは、極端に高い県や低い県が少なく、多くの県が真ん中あたりに集まっているためです。

実収入に占める割合で見ると京都府が6.31パーセントで最も高く、平均は4.6パーセント。
開きは2.02倍になります。

順位の並びがにている記事

1世帯当たりの土地家屋借金返済の順位を、当サイトの全記事の並びと突き合わせてみました。

0.7という高い相関を示したのが【サービス職の月給】平均23.2万円、1位でも全体平均未満でした。
正反対だったのは【釣りをする人の割合】海に近ければ多いのか、47都道府県で比べると例外もありましたで、相関は-0.68です。

順位が近いことと、原因がつながっていることは別の話です。
それでも、見くらべると気づくことがあります。

地方のなかで見た1か月の土地家屋借金返済

まとめ

勤労者世帯の住宅ローン返済を47都道府県で比べると、最も高い石川県で28,609円、最も低い長崎県で13,710円でした。
1位と47位の差は2.09倍です。

47都道府県の平均は21,446円、中央値は21,001円。
1位と47位の金額の差は月あたり14,899円、1年で178,788円になります。
実収入に占める割合で見ると開きは2.02倍でした。

1世帯当たりの土地家屋借金返済を読み取るうえで、確かめておきたいことが3つあります。
1つ目は、消費支出には含まれないこと。
2つ目は、家賃を払う世帯とは別の項目であること。
3つ目は標本調査なので、細かい項目ほど年による振れが大きいことです。

実収入に占める割合では京都府が6.31パーセントで最も高くなりました。

地方別に県の平均を出すと関東7都県が24,983円で最も高く、実収入に占める割合では近畿7府県が5.16パーセントで最も高くなりました。
住居費やクレジットの返済を比べた記事とあわせて読んでみてください。

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出典

• 統計名: 全国家計構造調査（1世帯当たり1か月間の収入と支出・都道府県）
• 調査年: 2024年
• 公開元: 総務省統計局
• 参照URL: https://www.e-stat.go.jp/stat-search/database?statdisp_id=0004040009
• 備考: 総世帯のうち勤労者世帯の、1世帯当たり1か月間の平均額（収支項目コード23000004）。県庁所在市を対象とする家計調査とは違い、都道府県の全域が対象。実収入に占める割合は同じ調査から計算した参考値

注記: 総世帯のうち勤労者世帯の、1世帯当たり1か月間の平均額（収支項目コード23000004）。
県庁所在市を対象とする家計調査とは違い、都道府県の全域が対象。
実収入に占める割合は同じ調査から計算した参考値