全国に2,497万戸。
マンションやアパートなどの共同住宅を、47都道府県で比べます。
使うのは総務省統計局の社会・人口統計体系、2023年の数字です。
東京都が518万700戸で1位。
人口10万人あたりで割り直しても東京都が1位のままという、はっきりした都市型の統計です。
47都道府県の単純平均
531,236戸
共同住宅数（2023年）
最も多い 東京都
5,180,700戸
最も少ない 鳥取県
56,800戸
共同住宅が多い5都府県
共同住宅が多い上位5都府県です。
東京都は518万700戸、神奈川県は243万3,800戸、大阪府は240万8,200戸、愛知県は146万8,100戸、埼玉県は140万7,600戸でした。
東京都は2位の神奈川県の2.13倍あります。
6位以下は福岡県128万8,600戸、千葉県126万7,800戸、兵庫県114万4,000戸と続きます。
東京都1都だけで全国の20.7パーセント。
上位3都府県で40.1パーセント、上位5都府県で51.7パーセント、上位10都道府県で72.9パーセントに達します。
木造住宅とは正反対の地図になります
数字を並べるところまでが統計の仕事で、ここから先は解釈になります。
共同住宅数の分布について、ほかの指標と突き合わせて立てた推測を書きます。
事実として確かめたものではありません。
この地図は、木造住宅の地図をひっくり返したような形になります。
人口10万人あたりの1位は東京都の3万6,779.07戸、2位は大阪府2万7,481.46戸、3位は神奈川県2万6,371.22戸。
4位は沖縄県2万6,008.17戸、5位は福岡県2万5,251.81戸、6位は兵庫県2万1,303.54戸と続きます。
逆に人口あたりの下位は青森県8,673.99戸、福井県8,669.35戸、山形県8,547.76戸、秋田県7,516.41戸。
東京都と秋田県では4.9倍の開きです。
目を引くのは沖縄県が4位に入っていることです。
木造住宅の記事では沖縄県が全国で飛び抜けて少なく、人口あたりでも最下位でした。
台風に耐える鉄筋コンクリート造が主流の沖縄県では、共同住宅の側に住まいが寄っていると考えられます。
人口あたりの下位に並ぶ秋田県、山形県、青森県は、木造住宅では上位を占めた県です。
一戸建てが中心の土地と、集合住宅が中心の土地。
同じ「住宅」でも、県によってまったく違う形をしていることが分かります。
地方別に人口10万人あたりの平均を出すと、関東7都県が2万5,335.5戸で最も多く、東北6県が1万1,970.4戸で最も少なくなります。
近畿7府県2万1,357.4戸、北海道2万1,245.1戸と続きました。
実数で見ると順位は変わる
共同住宅が少ない5県
共同住宅が少ない下位5県です。
鳥取県は5万6,800戸、福井県は6万4,500戸、秋田県は6万8,700戸、島根県は7万200戸、徳島県は8万3,100戸でした。
東京都の518万700戸とは91.2倍の差があります。
秋田県は人口10万人あたりでも7,516.41戸で最下位です。
実数でも人口あたりでも下位という、共同住宅のとぼしい県ということになります。
47都道府県の中央値は18万7,900戸。
平均は53万1,236.2戸なので、平均が中央値の2.8倍もあります。
地方別に見る
地方別に合計を出すと、関東への集中が際立ちます。
関東7都県が全国の44.2パーセント、近畿7府県が18.8パーセント、中部9県が11.7パーセント、九州・沖縄8県が10.9パーセントと続きます。
少ないほうは北海道と中国5県がともに4.3パーセント、東北6県が4.0パーセント、四国4県が1.9パーセントでした。
関東7都県の44.2パーセントは、この一連の記事で扱ってきた統計のなかでも高い集中度です。
人口10万人あたりの平均でも関東7都県が2万5,335.5戸で1位、近畿7府県が2万1,357.4戸で2位、北海道が2万1,245.1戸で3位。
東北6県は1万1,970.4戸で最下位でした。
地図で見る
| 項目 | 共同住宅数 |
|---|---|
| 北海道 | 1,081,800戸 |
| 青森県 | 102,700戸 |
| 岩手県 | 118,700戸 |
| 宮城県 | 421,800戸 |
| 秋田県 | 68,700戸 |
| 山形県 | 87,700戸 |
| 福島県 | 196,100戸 |
| 茨城県 | 327,700戸 |
| 栃木県 | 212,800戸 |
| 群馬県 | 197,400戸 |
| 埼玉県 | 1,407,600戸 |
| 千葉県 | 1,267,800戸 |
| 東京都 | 5,180,700戸 |
| 神奈川県 | 2,433,800戸 |
| 新潟県 | 207,000戸 |
| 富山県 | 94,900戸 |
| 石川県 | 135,800戸 |
| 福井県 | 64,500戸 |
| 山梨県 | 88,400戸 |
| 長野県 | 197,300戸 |
| 岐阜県 | 181,200戸 |
| 静岡県 | 474,200戸 |
| 愛知県 | 1,468,100戸 |
| 三重県 | 187,900戸 |
| 滋賀県 | 182,300戸 |
| 京都府 | 522,600戸 |
| 大阪府 | 2,408,200戸 |
| 兵庫県 | 1,144,000戸 |
| 奈良県 | 165,400戸 |
| 和歌山県 | 86,100戸 |
| 鳥取県 | 56,800戸 |
| 島根県 | 70,200戸 |
| 岡山県 | 251,900戸 |
| 広島県 | 520,500戸 |
| 山口県 | 168,800戸 |
| 徳島県 | 83,100戸 |
| 香川県 | 116,300戸 |
| 愛媛県 | 179,200戸 |
| 高知県 | 89,900戸 |
| 福岡県 | 1,288,600戸 |
| 佐賀県 | 89,700戸 |
| 長崎県 | 176,800戸 |
| 熊本県 | 244,100戸 |
| 大分県 | 182,000戸 |
| 宮崎県 | 129,500戸 |
| 鹿児島県 | 225,700戸 |
| 沖縄県 | 381,800戸 |
日本地図で見ると、色が濃く出るのは東京都、神奈川県、大阪府、愛知県、埼玉県です。
三大都市圏がまとまって濃くなります。
淡いのは鳥取県、福井県、秋田県、島根県、徳島県でした。
47都道府県の平均は53万1,236.2戸、中央値は18万7,900戸です。
東京都の518万700戸は平均の9.8倍にあたります。
上位3都府県で40.1パーセント、1位と47位で91.2倍の開きがありました。
| 順位 | 都道府県 | 共同住宅数（戸） | 地方 | 人口10万人あたりの共同住宅数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京都 | 5180700 | 関東 | 36779.07 |
| 2 | 神奈川県 | 2433800 | 関東 | 26371.22 |
| 3 | 大阪府 | 2408200 | 近畿 | 27481.46 |
| 4 | 愛知県 | 1468100 | 中部 | 19634.88 |
| 5 | 埼玉県 | 1407600 | 関東 | 19200.65 |
| 6 | 福岡県 | 1288600 | 九州 | 25251.81 |
| 7 | 千葉県 | 1267800 | 関東 | 20262.11 |
| 8 | 兵庫県 | 1144000 | 近畿 | 21303.54 |
| 9 | 北海道 | 1081800 | 北海道 | 21245.09 |
| 10 | 京都府 | 522600 | 近畿 | 20615.38 |
| 11 | 広島県 | 520500 | 中国 | 19010.23 |
| 12 | 静岡県 | 474200 | 中部 | 13338.96 |
| 13 | 宮城県 | 421800 | 東北 | 18630.74 |
| 14 | 沖縄県 | 381800 | 九州 | 26008.17 |
| 15 | 茨城県 | 327700 | 関東 | 11600.00 |
| 16 | 岡山県 | 251900 | 中国 | 13638.33 |
| 17 | 熊本県 | 244100 | 九州 | 14283.21 |
| 18 | 鹿児島県 | 225700 | 九州 | 14570.69 |
| 19 | 栃木県 | 212800 | 関東 | 11217.71 |
| 20 | 新潟県 | 207000 | 中部 | 9736.59 |
| 21 | 群馬県 | 197400 | 関東 | 10378.55 |
| 22 | 長野県 | 197300 | 中部 | 9845.31 |
| 23 | 福島県 | 196100 | 東北 | 11097.91 |
| 24 | 三重県 | 187900 | 近畿 | 10880.14 |
| 25 | 滋賀県 | 182300 | 近畿 | 12956.65 |
| 26 | 大分県 | 182000 | 九州 | 16605.84 |
| 27 | 岐阜県 | 181200 | 中部 | 9383.74 |
| 28 | 愛媛県 | 179200 | 四国 | 13880.71 |
| 29 | 長崎県 | 176800 | 九州 | 13954.22 |
| 30 | 山口県 | 168800 | 中国 | 13004.62 |
| 31 | 奈良県 | 165400 | 近畿 | 12762.35 |
| 32 | 石川県 | 135800 | 中部 | 12245.27 |
| 33 | 宮崎県 | 129500 | 九州 | 12428.02 |
| 34 | 岩手県 | 118700 | 東北 | 10206.36 |
| 35 | 香川県 | 116300 | 四国 | 12559.40 |
| 36 | 青森県 | 102700 | 東北 | 8673.99 |
| 37 | 富山県 | 94900 | 中部 | 9424.03 |
| 38 | 高知県 | 89900 | 四国 | 13498.50 |
| 39 | 佐賀県 | 89700 | 九州 | 11283.02 |
| 40 | 山梨県 | 88400 | 中部 | 11105.53 |
| 41 | 山形県 | 87700 | 東北 | 8547.76 |
| 42 | 和歌山県 | 86100 | 近畿 | 9652.47 |
| 43 | 徳島県 | 83100 | 四国 | 11956.83 |
| 44 | 島根県 | 70200 | 中国 | 10800.00 |
| 45 | 秋田県 | 68700 | 東北 | 7516.41 |
| 46 | 福井県 | 64500 | 中部 | 8669.35 |
| 47 | 鳥取県 | 56800 | 中国 | 10577.28 |
このグラフについての豆知識
共同住宅とは
共同住宅は、1棟の中に2戸以上の住宅があり、廊下や階段などを共用する建て方の住宅です。
マンション、アパート、団地などが当てはまります。
一戸建てや長屋建ては別の区分です。
居住世帯のある住宅5,566万5,000戸のうち共同住宅は2,496万8,200戸で、4割半ばを占めます。
沖縄県が人口あたり4位
木造住宅の記事では、沖縄県が全国で飛び抜けて少なく人口あたりでも最下位でした。
この共同住宅では逆に人口あたり4位の2万6,008.17戸。
台風の常襲地である沖縄県では、戦後に鉄筋コンクリート造が主流になりました。
同じ県が、木造では最下位、共同住宅では上位という対照的な位置に立ちます。
住まいの形は気候と歴史で決まる、と分かる好例です。
数字は2023年のものです。
10年前とくらべると
全国の共同住宅数は、2013年の22,084,900戸から2023年の24,968,100戸へ、この10年でおよそ13％増えました。
10年前も先頭は東京都です。
顔ぶれは変わりませんでした。
県別では富山県の33％増が最大です。
順位の並びがにている記事
同じ形の地図になる記事はあるでしょうか。
共同住宅数の順位で探してみます。
最も似ていたのは【借家の数】全国1,946万戸、公営も含めた全体の姿（順位相関0.99）です。
逆に、ほぼ裏返しの並びになったのが【体育館の数】全国8,111か所、人口が少ない県ほど多いという逆転が起きています（相関-0.79）でした。
これは並びが近いというだけで、片方がもう片方を生んでいるという意味ではありません。
地図を2枚ならべてみてください。
地方のなかで見た共同住宅数
| 地方 | 最も多い（戸） | 最も少ない（戸） |
|---|---|---|
| 東北 | 宮城県 421800 | 秋田県 68700 |
| 関東 | 東京都 5180700 | 群馬県 197400 |
| 中部 | 愛知県 1468100 | 福井県 64500 |
| 近畿 | 大阪府 2408200 | 和歌山県 86100 |
| 中国 | 広島県 520500 | 鳥取県 56800 |
| 四国 | 愛媛県 179200 | 徳島県 83100 |
| 九州 | 福岡県 1288600 | 佐賀県 89700 |
まとめ
共同住宅の数を47都道府県で比べると、最も多い東京都で518万700戸、最も少ない鳥取県で5万6,800戸でした。
東京都は実数でも人口あたりでも1位です。
共同住宅数の統計を読むときの注意点は3つです。
1つ目は、廊下や階段を共用する建て方が対象であること。
2つ目は、一戸建てや長屋建ては別の区分であること。
3つ目は2023年の数字であることです。
人口10万人あたりでは東京都3万6,779.07戸が1位、秋田県7,516.41戸が47位で4.9倍の開き。
木造住宅で上位だった東北の県が、そろって下位に並びます。
地方別の人口あたり平均は関東7都県2万5,335.5戸が最多、東北6県1万1,970.4戸が最少でした。
木造住宅や一戸建て住宅の数を比べた記事とあわせて読んでみてください。
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出典
- 統計名: 社会・人口統計体系（都道府県データ 基礎データ）
- 調査年: 2023年
- 公開元: 総務省統計局
- 参照URL: https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/prefectures
- 備考: 指標コードH1403（共同住宅数）の2023年の値。人口10万人あたりは2023年の総人口で割った参考値
注記: 指標コードH1403（共同住宅数）の2023年の値。
人口10万人あたりは2023年の総人口で割った参考値
