鉄骨造の住宅は、2023年度に全国で111,427戸。
木造と鉄筋コンクリート造に次ぐ3番目の構造です。
47都道府県で比べます。
使うのは国土交通省の建築着工統計調査、2023年度の数字。
東京都が17,377戸で1位。
47都道府県の平均は2,370.8戸、中央値は925戸です。
1位と47位の間には108.6倍の開き、人口10万人あたりでは13倍の開きがありました。
47都道府県の単純平均
2,371戸
鉄骨造の着工戸数（2023年度）
最も多い 東京都
17,377戸
最も少ない 沖縄県
160戸
地図で見る
| 項目 | 鉄骨造の着工戸数 |
|---|---|
| 北海道 | 703戸 |
| 青森県 | 204戸 |
| 岩手県 | 796戸 |
| 宮城県 | 1,881戸 |
| 秋田県 | 458戸 |
| 山形県 | 384戸 |
| 福島県 | 1,364戸 |
| 茨城県 | 2,970戸 |
| 栃木県 | 1,599戸 |
| 群馬県 | 1,471戸 |
| 埼玉県 | 8,529戸 |
| 千葉県 | 7,596戸 |
| 東京都 | 17,377戸 |
| 神奈川県 | 9,694戸 |
| 新潟県 | 623戸 |
| 富山県 | 608戸 |
| 石川県 | 853戸 |
| 福井県 | 577戸 |
| 山梨県 | 665戸 |
| 長野県 | 2,127戸 |
| 岐阜県 | 1,894戸 |
| 静岡県 | 3,587戸 |
| 愛知県 | 8,835戸 |
| 三重県 | 1,744戸 |
| 滋賀県 | 1,982戸 |
| 京都府 | 3,268戸 |
| 大阪府 | 7,360戸 |
| 兵庫県 | 4,697戸 |
| 奈良県 | 1,036戸 |
| 和歌山県 | 472戸 |
| 鳥取県 | 332戸 |
| 島根県 | 419戸 |
| 岡山県 | 1,655戸 |
| 広島県 | 2,722戸 |
| 山口県 | 925戸 |
| 徳島県 | 369戸 |
| 香川県 | 532戸 |
| 愛媛県 | 592戸 |
| 高知県 | 264戸 |
| 福岡県 | 3,144戸 |
| 佐賀県 | 562戸 |
| 長崎県 | 369戸 |
| 熊本県 | 2,090戸 |
| 大分県 | 793戸 |
| 宮崎県 | 539戸 |
| 鹿児島県 | 606戸 |
| 沖縄県 | 160戸 |
地図の色が濃いのは東京都です。
次いで神奈川県、愛知県、埼玉県、千葉県が続きます。
反対に薄いのは沖縄県、青森県、高知県でした。
県ごとの平均は2,370.8戸、中央値は925戸。
平均が中央値の2.6倍という、当サイトの指標のなかでも偏りの大きい分布です。
東京都の17,377戸は平均の7.3倍、中央値の18.8倍です。
上位3で32.2パーセント、1位と47位で108.6倍の開きがありました。
人口10万人あたりに直すと滋賀県が141.37戸で最も多く、開きは13倍まで縮みます。
実数1位の東京都は人口あたりでは4位、人口あたり1位の滋賀県は実数では15位でした。
| 順位 | 都道府県 | 鉄骨造の着工戸数（戸） | 地方 | 人口10万人あたりの鉄骨造の着工戸数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京都 | 17377 | 関東 | 122.56 |
| 2 | 神奈川県 | 9694 | 関東 | 105.08 |
| 3 | 愛知県 | 8835 | 中部 | 118.43 |
| 4 | 埼玉県 | 8529 | 関東 | 116.33 |
| 5 | 千葉県 | 7596 | 関東 | 121.52 |
| 6 | 大阪府 | 7360 | 近畿 | 84.05 |
| 7 | 兵庫県 | 4697 | 近畿 | 88.01 |
| 8 | 静岡県 | 3587 | 中部 | 101.7 |
| 9 | 京都府 | 3268 | 近畿 | 129.68 |
| 10 | 福岡県 | 3144 | 九州 | 61.74 |
| 11 | 茨城県 | 2970 | 関東 | 105.84 |
| 12 | 広島県 | 2722 | 中国 | 100.29 |
| 13 | 長野県 | 2127 | 中部 | 107.05 |
| 14 | 熊本県 | 2090 | 九州 | 123.16 |
| 15 | 滋賀県 | 1982 | 近畿 | 141.37 |
| 16 | 岐阜県 | 1894 | 中部 | 98.85 |
| 17 | 宮城県 | 1881 | 東北 | 83.67 |
| 18 | 三重県 | 1744 | 近畿 | 101.93 |
| 19 | 岡山県 | 1655 | 中国 | 90.39 |
| 20 | 栃木県 | 1599 | 関東 | 84.83 |
| 21 | 群馬県 | 1471 | 関東 | 77.83 |
| 22 | 福島県 | 1364 | 東北 | 78.26 |
| 23 | 奈良県 | 1036 | 近畿 | 80.62 |
| 24 | 山口県 | 925 | 中国 | 72.21 |
| 25 | 石川県 | 853 | 中部 | 77.69 |
| 26 | 岩手県 | 796 | 東北 | 69.52 |
| 27 | 大分県 | 793 | 九州 | 73.09 |
| 28 | 北海道 | 703 | 北海道 | 13.94 |
| 29 | 山梨県 | 665 | 中部 | 84.07 |
| 30 | 新潟県 | 623 | 中部 | 29.68 |
| 31 | 富山県 | 608 | 中部 | 60.98 |
| 32 | 鹿児島県 | 606 | 九州 | 39.56 |
| 33 | 愛媛県 | 592 | 四国 | 46.39 |
| 34 | 福井県 | 577 | 中部 | 78.08 |
| 35 | 佐賀県 | 562 | 九州 | 71.32 |
| 36 | 宮崎県 | 539 | 九州 | 52.18 |
| 37 | 香川県 | 532 | 四国 | 58.02 |
| 38 | 和歌山県 | 472 | 近畿 | 53.64 |
| 39 | 秋田県 | 458 | 東北 | 51.06 |
| 40 | 島根県 | 419 | 中国 | 65.26 |
| 41 | 山形県 | 384 | 東北 | 37.98 |
| 42 | 長崎県 | 369 | 九州 | 29.47 |
| 42 | 徳島県 | 369 | 四国 | 53.87 |
| 44 | 鳥取県 | 332 | 中国 | 62.52 |
| 45 | 高知県 | 264 | 四国 | 40.24 |
| 46 | 青森県 | 204 | 東北 | 17.51 |
| 47 | 沖縄県 | 160 | 九州 | 10.91 |
鉄骨造の着工が多い上位5都府県
鉄骨造の着工が多い上位5都府県です。
東京都は17,377戸、神奈川県は9,694戸、愛知県は8,835戸でした。
東京都は2位の神奈川県の1.79倍です。
4位は埼玉県で8,529戸、5位は千葉県で7,596戸。
上位5で全国の46.7パーセント、上位3で32.2パーセント、上位10で66.5パーセントでした。
1位だけで15.6パーセントを占めます。
47都道府県の平均は2,370.8戸なので、1位は平均の7.3倍。
中央値の925戸と比べると18.8倍にあたります。
6位以下は大阪府で7,360戸、兵庫県で4,697戸、静岡県で3,587戸と続きました。
2位と3位の差は859戸、3位と4位の差は306戸でした。
上位5より下の42都道府県で、全国の53.3パーセントを分け合っています。
1位と2位を合わせると27,071戸。
これだけで全国の24.3パーセントにあたります。
実数は人口の多さに沿います。
鉄骨造は中層のアパートやプレハブ住宅で使われます。
人口あたりでは滋賀県が1位です
ここから先は、鉄骨造の着工戸数がこう分かれる理由についての見立てです。
ほかの指標と突き合わせて立てた推測で、統計そのものが示している事実ではありません。
人口10万人あたりで割り直すと、並びが変わります。
1位は滋賀県の141.37戸、2位は京都府129.68戸、3位は熊本県123.16戸。
4位以下は東京都、千葉県と続きます。
逆に人口あたりの下位は北海道13.94戸、沖縄県10.91戸。
滋賀県と沖縄県では13倍の開きです。
人口あたりで上位に来るのは、大都市圏の周辺にある県です。
中層の賃貸住宅が建ちやすい地域だと考えられます。
鉄骨造は工場でつくった部材を現場で組み立てるため、工期が短く品質もそろいます。
プレハブ住宅の多くがこの構造です。
木造より丈夫で、鉄筋コンクリート造より軽く安い。
中間的な位置づけが、中層の賃貸住宅に向いています。
地方別に人口10万人あたりの平均を出すと、関東7都県が113戸で最も多く、北海道が13.9戸で最も少なくなります。
中部9県95.9戸と近畿7府県93.9戸がそれに続きました。
実数で見ると順位は変わる
鉄骨造の着工が少ない下位5県
鉄骨造の着工が少ない下位5県です。
47位の沖縄県は160戸、46位の青森県は204戸、45位の高知県は264戸でした。
1位の東京都とは108.6倍の差があります。
44位は鳥取県で332戸、43位は長崎県で369戸、42位は徳島県で369戸と続きます。
108.6倍という開きです。
木造の23.9倍より大きく、鉄筋コンクリート造の859.3倍よりは小さくなっています。
中央値でみると925戸。
平均は2,370.8戸なので、平均が中央値の2.6倍です。
47位の沖縄県は平均の6.7パーセント、中央値の17.3パーセントにあたります。
下位5県を合わせても全国の1.2パーセントにしかなりません。
1位の東京都1つで15.6パーセントを占めるのとは対照的です。
47位の沖縄県は、1位の東京都の0.92パーセントにあたる水準です。
46位との差は44戸、45位との差は104戸でした。
1位の東京都と47位の沖縄県の間には17,217戸の開きがあります。
地方別に見る
鉄骨造の着工は、大都市圏の周辺で多くなります。
地方ごとに足し上げると、関東7都県が全国の44.2パーセントで最も大きくなります。
次いで近畿7府県が18.5パーセント、中部9県が17.7パーセント、九州・沖縄8県が7.4パーセントと続きました。
少ないほうは中国5県が5.4パーセント、東北6県が4.6パーセント、四国4県が1.6パーセント、北海道が0.6パーセントでした。
人口で割った平均に直すと、順位は入れ替わります。
関東7都県が113戸、中部9県が95.9戸、近畿7府県が93.9戸の順に多く、最も少ないのは北海道が13.9戸です。
このグラフについての豆知識
3番目に多い構造
2023年度の着工は、木造45万1,201戸、鉄筋コンクリート造23万2,540戸、鉄骨造11万1,427戸の順でした。
鉄骨造は工場でつくった部材を現場で組み立てるため、工期が短く済みます。
木造より丈夫で、鉄筋コンクリート造より軽くて安い。
中間的な位置づけがそのまま、中層の賃貸住宅という用途に結びついています。
沖縄県が最下位である理由
人口10万人あたりで見ると、沖縄県は10.91戸で47位です。
ところがこれは「家が建っていない」という意味ではありません。
同じ2023年度の着工を構造別に見ると、沖縄県は木造1,854戸、鉄筋コンクリート造7,483戸、鉄骨造160戸。
着工の78.8パーセントが鉄筋コンクリート造です。
人口10万人あたりのRC造で並べても沖縄県が510.4戸で全国1位、2位の東京都442.4戸を上回ります。
台風が多く、湿気とシロアリの被害を受けやすい土地では、鉄筋コンクリート造が選ばれてきたと言われます。
この統計から因果までは確かめられませんが、鉄骨造の最下位と、鉄筋コンクリート造の1位が同じ県で起きているという事実は、構造の選ばれ方が地域で違うことを示しています。
念のため、鉄骨造と鉄筋コンクリート造の人口あたりの数字を47都道府県で突き合わせると、相関係数はプラス0.04。
まったく無関係でした。
一方が多い県で他方も多い、という関係はありません。
構造ごとに、別々の理由で選ばれているということです。
着工の統計という性格
建築着工統計は、工事を始めるときに出される届出をもとにした統計です。
その年度にどれだけ新しい住宅が建ち始めたかを示します。
いま建っている住宅の数を知りたい場合は、住宅・土地統計調査にもとづく別の統計を見てください。
着工は年ごとの振れが大きく、大きな物件が1つあるだけで県の数字が動きます。
数字は2023年度のものです。
地方のなかで見た鉄骨造の着工戸数
| 地方 | 最も多い（戸） | 最も少ない（戸） |
|---|---|---|
| 東北 | 宮城県 1881 | 青森県 204 |
| 関東 | 東京都 17377 | 群馬県 1471 |
| 中部 | 愛知県 8835 | 福井県 577 |
| 近畿 | 大阪府 7360 | 和歌山県 472 |
| 中国 | 広島県 2722 | 鳥取県 332 |
| 四国 | 愛媛県 592 | 高知県 264 |
| 九州 | 福岡県 3144 | 沖縄県 160 |
まとめ
鉄骨造の着工戸数を47都道府県で比べると、最も多い東京都で17,377戸、最も少ない沖縄県で160戸でした。
1位と47位の間には108.6倍の開きがあります。
届出をもとにした着工の統計で、軽量と重量の鉄骨を合わせた数です。
2023年度のものになります。
年ごとの振れが大きく、大きな物件が1つあるだけで県の数字が動く点に注意してください。
人口10万人あたりでは滋賀県が141.37戸で最多。
実数1位の東京都は人口あたりでは4位でした。
最下位の沖縄県は、着工の78.8パーセントが鉄筋コンクリート造。
構造ごとに、選ばれる理由が地域で違います。
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出典
- 統計名: 建築着工統計調査（住宅 利用関係別・構造別・建て方別・都道府県別）
- 調査年: 2023年度
- 公開元: 厚生労働省／国土交通省
- 参照URL: https://www.e-stat.go.jp/stat-search/database?statdisp_id=0003119736
- 備考: 2023年度に着工した住宅の鉄骨造の着工戸数。人口10万人あたりは2024年の総人口で割った参考値
注記: 2023年度に着工した住宅の鉄骨造の着工戸数。
人口10万人あたりは2024年の総人口で割った参考値
