現住居以外に所有する住宅が空き家になっている世帯は、全国で1,415,500世帯。
47都道府県で比べます。
使うのは総務省統計局の住宅・土地統計調査、2023年の数字。
東京都が126,900世帯で1位。
47都道府県の平均は30,117世帯、中央値は22,500世帯です。
1位と47位の間には19.2倍の開き、人口10万人あたりでは4.5倍の開きがありました。
47都道府県の単純平均
30,117世帯
空き家を所有する世帯数（2023年）
最も多い 東京都
126,900世帯
最も少ない 沖縄県
6,600世帯
空き家を持つ世帯が多い上位5都府県
空き家を持つ世帯が多い上位5都府県です。
東京都は126,900世帯、神奈川県は81,500世帯、大阪府は81,000世帯でした。
東京都は2位の神奈川県の1.56倍です。
4位は愛知県で71,900世帯、5位は埼玉県で68,500世帯。
上位5で全国の30.4パーセント、上位3で20.4パーセント、上位10で48.2パーセントでした。
1位だけで9パーセントを占めます。
47都道府県の平均は30,117世帯なので、1位は平均の4.2倍。
中央値の22,500世帯と比べると5.6倍にあたります。
6位以下は千葉県で63,100世帯、兵庫県で59,900世帯、広島県で45,000世帯と続きました。
2位と3位の差は500世帯、3位と4位の差は9,100世帯でした。
上位5より下の42都道府県で、全国の69.6パーセントを分け合っています。
1位と2位を合わせると208,400世帯。
これだけで全国の14.7パーセントにあたります。
実数は世帯の多さに沿います。
1位でも全国の9パーセントにとどまりました。
人口あたりでは四国の県が1位です
数字を並べるところまでが統計の仕事で、ここから先は解釈になります。
空き家を持つ世帯の分布について、ほかの指標と突き合わせて立てた推測を書きます。
事実として確かめたものではありません。
人口10万人あたりで割り直すと、並びが変わります。
1位は高知県の2,042.68世帯、2位は香川県1,984.73世帯、3位は和歌山県1,965.91世帯。
4位以下は愛媛県、徳島県と続きます。
逆に人口あたりの下位は北海道791.2世帯、沖縄県450.2世帯。
高知県と沖縄県では4.5倍の開きです。
人口あたりで上位に来るのは四国の県です。
実数1位の都は人口あたりでは43位まで下がります。
空き家問題は「持ち主が分からない家」の話として語られがちですが、この数字は持ち主のいる空き家の規模を示しています。
当サイトの使い道の決まっていない空き家を比べた記事とあわせて見ると、問題の姿がはっきりします。
地方別に人口10万人あたりの平均を出すと、四国4県が1,944世帯で最も多く、北海道が791.2世帯で最も少なくなります。
中国5県1,671.7世帯と東北6県1,268.1世帯がそれに続きました。
実数で見ると順位は変わる
空き家を持つ世帯が少ない下位5県
空き家を持つ世帯が少ない下位5県です。
47位の沖縄県は6,600世帯、46位の鳥取県は8,000世帯、45位の佐賀県は8,200世帯でした。
1位の東京都とは19.2倍の差があります。
44位は福井県で9,200世帯、43位は山梨県で10,800世帯、42位は島根県で10,900世帯と続きます。
19.2倍という開きです。
ほかにも家を持つ世帯全体の21.5倍より小さくなっています。
47都道府県の中央値は22,500世帯。
平均は30,117世帯なので、平均が中央値の1.3倍です。
47位の沖縄県は平均の21.9パーセント、中央値の29.3パーセントにあたります。
下位5県を合わせても全国の3.0パーセントにしかなりません。
1位の東京都1つで9パーセントを占めるのとは対照的です。
47位の沖縄県は、1位の東京都の5.2パーセントにあたる水準です。
46位との差は1,400世帯、45位との差は1,600世帯でした。
1位の東京都と47位の沖縄県の間には120,300世帯の開きがあります。
地方別に見る
空き家を持つ世帯は、人口が減った地方に多く分布します。
地方別に合計を出すと、関東7都県が全国の30パーセントで最も大きくなります。
次いで近畿7府県が18パーセント、中部9県が17.9パーセント、九州・沖縄8県が10.9パーセントと続きました。
少ないほうは中国5県が8.3パーセント、東北6県が7.4パーセント、四国4県が4.9パーセント、北海道が2.8パーセントでした。
人口10万人あたりの平均で見ると並びが変わります。
四国4県が1,944世帯、中国5県が1,671.7世帯、東北6県が1,268.1世帯の順に多く、最も少ないのは北海道が791.2世帯です。
地図で見る
| 項目 | 空き家を所有する世帯数 |
|---|---|
| 北海道 | 39,900世帯 |
| 青森県 | 14,900世帯 |
| 岩手県 | 18,400世帯 |
| 宮城県 | 22,500世帯 |
| 秋田県 | 11,500世帯 |
| 山形県 | 13,300世帯 |
| 福島県 | 23,500世帯 |
| 茨城県 | 33,500世帯 |
| 栃木県 | 21,600世帯 |
| 群馬県 | 29,400世帯 |
| 埼玉県 | 68,500世帯 |
| 千葉県 | 63,100世帯 |
| 東京都 | 126,900世帯 |
| 神奈川県 | 81,500世帯 |
| 新潟県 | 27,900世帯 |
| 富山県 | 14,100世帯 |
| 石川県 | 15,800世帯 |
| 福井県 | 9,200世帯 |
| 山梨県 | 10,800世帯 |
| 長野県 | 35,900世帯 |
| 岐阜県 | 28,100世帯 |
| 静岡県 | 39,200世帯 |
| 愛知県 | 71,900世帯 |
| 三重県 | 29,000世帯 |
| 滋賀県 | 18,500世帯 |
| 京都府 | 31,200世帯 |
| 大阪府 | 81,000世帯 |
| 兵庫県 | 59,900世帯 |
| 奈良県 | 17,300世帯 |
| 和歌山県 | 17,300世帯 |
| 鳥取県 | 8,000世帯 |
| 島根県 | 10,900世帯 |
| 岡山県 | 29,600世帯 |
| 広島県 | 45,000世帯 |
| 山口県 | 23,500世帯 |
| 徳島県 | 12,700世帯 |
| 香川県 | 18,200世帯 |
| 愛媛県 | 24,400世帯 |
| 高知県 | 13,400世帯 |
| 福岡県 | 44,400世帯 |
| 佐賀県 | 8,200世帯 |
| 長崎県 | 16,400世帯 |
| 熊本県 | 20,200世帯 |
| 大分県 | 16,200世帯 |
| 宮崎県 | 14,300世帯 |
| 鹿児島県 | 27,900世帯 |
| 沖縄県 | 6,600世帯 |
日本地図で見ると、色が濃く出るのは東京都です。
次いで神奈川県、大阪府、愛知県、埼玉県が続きます。
淡いのは沖縄県、鳥取県、佐賀県でした。
47都道府県の平均は30,117世帯、中央値は22,500世帯です。
東京都の126,900世帯は平均の4.2倍にあたります。
上位3で20.4パーセント、1位と47位で19.2倍の開きがありました。
人口10万人あたりに直すと高知県が2,042.68世帯で最も多く、開きは4.5倍になります。
実数1位の東京都は人口あたりでは43位、人口あたり1位の高知県は実数では38位でした。
| 順位 | 都道府県 | 空き家を所有する世帯数（世帯） | 地方 | 人口10万人あたりの空き家を所有する世帯数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京都 | 126900 | 関東 | 895.05 |
| 2 | 神奈川県 | 81500 | 関東 | 883.47 |
| 3 | 大阪府 | 81000 | 近畿 | 924.97 |
| 4 | 愛知県 | 71900 | 中部 | 963.81 |
| 5 | 埼玉県 | 68500 | 関東 | 934.26 |
| 6 | 千葉県 | 63100 | 関東 | 1009.44 |
| 7 | 兵庫県 | 59900 | 近畿 | 1122.35 |
| 8 | 広島県 | 45000 | 中国 | 1658.07 |
| 9 | 福岡県 | 44400 | 九州 | 871.96 |
| 10 | 北海道 | 39900 | 北海道 | 791.2 |
| 11 | 静岡県 | 39200 | 中部 | 1111.43 |
| 12 | 長野県 | 35900 | 中部 | 1806.74 |
| 13 | 茨城県 | 33500 | 関東 | 1193.87 |
| 14 | 京都府 | 31200 | 近畿 | 1238.1 |
| 15 | 岡山県 | 29600 | 中国 | 1616.6 |
| 16 | 群馬県 | 29400 | 関東 | 1555.56 |
| 17 | 三重県 | 29000 | 近畿 | 1694.92 |
| 18 | 岐阜県 | 28100 | 中部 | 1466.6 |
| 19 | 鹿児島県 | 27900 | 九州 | 1821.15 |
| 19 | 新潟県 | 27900 | 中部 | 1329.2 |
| 21 | 愛媛県 | 24400 | 四国 | 1912.23 |
| 22 | 山口県 | 23500 | 中国 | 1834.5 |
| 22 | 福島県 | 23500 | 東北 | 1348.25 |
| 24 | 宮城県 | 22500 | 東北 | 1000.89 |
| 25 | 栃木県 | 21600 | 関東 | 1145.89 |
| 26 | 熊本県 | 20200 | 九州 | 1190.34 |
| 27 | 滋賀県 | 18500 | 近畿 | 1319.54 |
| 28 | 岩手県 | 18400 | 東北 | 1606.99 |
| 29 | 香川県 | 18200 | 四国 | 1984.73 |
| 30 | 奈良県 | 17300 | 近畿 | 1346.3 |
| 30 | 和歌山県 | 17300 | 近畿 | 1965.91 |
| 32 | 長崎県 | 16400 | 九州 | 1309.9 |
| 33 | 大分県 | 16200 | 九州 | 1493.09 |
| 34 | 石川県 | 15800 | 中部 | 1438.98 |
| 35 | 青森県 | 14900 | 東北 | 1278.97 |
| 36 | 宮崎県 | 14300 | 九州 | 1384.32 |
| 37 | 富山県 | 14100 | 中部 | 1414.24 |
| 38 | 高知県 | 13400 | 四国 | 2042.68 |
| 39 | 山形県 | 13300 | 東北 | 1315.53 |
| 40 | 徳島県 | 12700 | 四国 | 1854.01 |
| 41 | 秋田県 | 11500 | 東北 | 1282.05 |
| 42 | 島根県 | 10900 | 中国 | 1697.82 |
| 43 | 山梨県 | 10800 | 中部 | 1365.36 |
| 44 | 福井県 | 9200 | 中部 | 1244.93 |
| 45 | 佐賀県 | 8200 | 九州 | 1040.61 |
| 46 | 鳥取県 | 8000 | 中国 | 1506.59 |
| 47 | 沖縄県 | 6600 | 九州 | 450.2 |
このグラフについての豆知識
持ち主のいる空き家
現住居以外に住宅を持つ475万2,500世帯のうち、その住宅が空き家になっているのは141万5,500世帯です。
空き家899万5,200戸のすべてに持ち主が分かっているわけではありませんが、少なくとも141万世帯は自分の空き家を把握しています。
2018年調査とは別のデータ
当サイトには住まいの広さを比べた記事もありますが、あちらは社会・人口統計体系がもとで、調査年は2018年です。
この記事は2023年（令和5年）調査を直接使っています。
住宅・土地統計調査は5年に一度の標本調査です。
全国から選ばれた対象を調べて全体を推計するので、数字は100の単位に丸められています。
小さな差を細かく読み取ることはできません。
数字の開き
1位の東京都は126,900世帯、47位の沖縄県は6,600世帯。
両者の間には19.2倍の開きがあります。
上位3で全国の20.4パーセント、上位10で48.2パーセントを占めます。
中央値は22,500世帯、平均は30,117世帯です。
平均が中央値を上回るのは、上位のいくつかの都道府県が全体を押し上げているためです。
人口10万人あたりに直すと4.5倍の開きになります。
実数の順位がどこまで人口の多さを映しているかは、この2つを見比べると分かります。
地方のなかで見た空き家を所有する世帯数
| 地方 | 最も多い（世帯） | 最も少ない（世帯） |
|---|---|---|
| 東北 | 福島県 23500 | 秋田県 11500 |
| 関東 | 東京都 126900 | 栃木県 21600 |
| 中部 | 愛知県 71900 | 福井県 9200 |
| 近畿 | 大阪府 81000 | 和歌山県 17300 |
| 中国 | 広島県 45000 | 鳥取県 8000 |
| 四国 | 愛媛県 24400 | 徳島県 12700 |
| 九州 | 福岡県 44400 | 沖縄県 6600 |
まとめ
空き家を持つ世帯の数を47都道府県で比べると、最も多い東京都で126,900世帯、最も少ない沖縄県で6,600世帯でした。
1位と47位の間には19.2倍の開きがあります。
上位3で全国の20.4パーセント、上位10で48.2パーセントを占めます。
47都道府県の中央値は22,500世帯、平均は30,117世帯でした。
人口10万人あたりに直すと4.5倍の開きになります。
空き家を持つ世帯をほかの数字と見くらべる前に、3つ確かめてください。
1つ目は、100世帯単位に丸めた推計値であること。
2つ目は、主世帯だけを対象にしていること。
3つ目は2023年の数字であることです。
人口10万人あたりでは高知県が2,042.68世帯で最多。
実数1位の東京都は人口あたりでは43位でした。
地方別に合計を出すと関東7都県が全国の30パーセントで最多、人口10万人あたりでは四国4県が1,944世帯で最多でした。
使い道の決まっていない空き家やほかにも家を持つ世帯を比べた記事とあわせて読んでみてください。
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出典
- 統計名: 住宅・土地統計調査（2023年）（現住居以外の住宅の所有状況）
- 調査年: 2023年
- 公開元: 総務省統計局
- 参照URL: https://www.e-stat.go.jp/stat-search/database?statdisp_id=0004021585
- 備考: 現住居以外に所有する住宅が空き家になっている主世帯の数。当サイトの社会・人口統計体系にもとづく住宅の記事は2018年調査がもと。人口10万人あたりは2024年の総人口で割った参考値
注記: 現住居以外に所有する住宅が空き家になっている主世帯の数。
当サイトの社会・人口統計体系にもとづく住宅の記事は2018年調査がもと。
人口10万人あたりは2024年の総人口で割った参考値
