実際に人が住んでいる住宅は、全国で55,665,000戸。
空き家や建築中の住宅を除いた数です。
47都道府県で比べます。
使うのは総務省統計局の社会・人口統計体系、2023年の数字。
東京都が7,235,400戸で1位。
人口10万人あたりの差は1.3倍にとどまりました。
47都道府県の平均は1,184,372.3戸、中央値は710,900戸です。
1位と47位の差は33倍、人口10万人あたりに直すと1.3倍でした。
47都道府県の単純平均
1,184,372戸
居住世帯のある住宅数（2023年）
最も多い 東京都
7,235,400戸
最も少ない 鳥取県
219,500戸
地図で見る
| 項目 | 居住世帯のある住宅数 |
|---|---|
| 北海道 | 2,423,200戸 |
| 青森県 | 488,700戸 |
| 岩手県 | 476,700戸 |
| 宮城県 | 983,900戸 |
| 秋田県 | 369,400戸 |
| 山形県 | 391,500戸 |
| 福島県 | 726,800戸 |
| 茨城県 | 1,187,400戸 |
| 栃木県 | 802,200戸 |
| 群馬県 | 801,900戸 |
| 埼玉県 | 3,205,000戸 |
| 千葉県 | 2,782,300戸 |
| 東京都 | 7,235,400戸 |
| 神奈川県 | 4,271,500戸 |
| 新潟県 | 851,600戸 |
| 富山県 | 401,900戸 |
| 石川県 | 464,300戸 |
| 福井県 | 286,700戸 |
| 山梨県 | 336,800戸 |
| 長野県 | 824,700戸 |
| 岐阜県 | 769,800戸 |
| 静岡県 | 1,468,400戸 |
| 愛知県 | 3,211,300戸 |
| 三重県 | 727,300戸 |
| 滋賀県 | 579,200戸 |
| 京都府 | 1,182,900戸 |
| 大阪府 | 4,197,000戸 |
| 兵庫県 | 2,397,400戸 |
| 奈良県 | 542,900戸 |
| 和歌山県 | 386,600戸 |
| 鳥取県 | 219,500戸 |
| 島根県 | 263,800戸 |
| 岡山県 | 793,900戸 |
| 広島県 | 1,228,400戸 |
| 山口県 | 583,000戸 |
| 徳島県 | 303,100戸 |
| 香川県 | 398,800戸 |
| 愛媛県 | 586,300戸 |
| 高知県 | 307,400戸 |
| 福岡県 | 2,351,800戸 |
| 佐賀県 | 311,900戸 |
| 長崎県 | 537,800戸 |
| 熊本県 | 717,700戸 |
| 大分県 | 485,800戸 |
| 宮崎県 | 463,300戸 |
| 鹿児島県 | 710,900戸 |
| 沖縄県 | 627,400戸 |
日本地図で見ると、色が濃く出るのは東京都です。
次いで神奈川県、大阪府、愛知県、埼玉県が続きます。
淡いのは鳥取県、島根県、福井県でした。
47都道府県の平均は1,184,372.3戸、中央値は710,900戸です。
東京都の7,235,400戸は平均の6.1倍にあたります。
上位3で28.2パーセント、1位と47位で33倍の開きがありました。
人口10万人あたりに直すと東京都が51,365.9戸で最も多く、開きは1.3倍になります。
実数1位の東京都は人口あたりでは1位、人口あたり1位の東京都は実数では1位でした。
| 順位 | 都道府県 | 居住世帯のある住宅数（戸） | 地方 | 人口10万人あたりの居住世帯のある住宅数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京都 | 7235400 | 関東 | 51365.90 |
| 2 | 神奈川県 | 4271500 | 関東 | 46283.45 |
| 3 | 大阪府 | 4197000 | 近畿 | 47894.56 |
| 4 | 愛知県 | 3211300 | 中部 | 42949.04 |
| 5 | 埼玉県 | 3205000 | 関東 | 43718.46 |
| 6 | 千葉県 | 2782300 | 関東 | 44467.00 |
| 7 | 北海道 | 2423200 | 北海道 | 47588.37 |
| 8 | 兵庫県 | 2397400 | 近畿 | 44644.32 |
| 9 | 福岡県 | 2351800 | 九州 | 46086.62 |
| 10 | 静岡県 | 1468400 | 中部 | 41305.20 |
| 11 | 広島県 | 1228400 | 中国 | 44864.86 |
| 12 | 茨城県 | 1187400 | 関東 | 42031.86 |
| 13 | 京都府 | 1182900 | 近畿 | 46662.72 |
| 14 | 宮城県 | 983900 | 東北 | 43458.48 |
| 15 | 新潟県 | 851600 | 中部 | 40056.44 |
| 16 | 長野県 | 824700 | 中部 | 41152.69 |
| 17 | 栃木県 | 802200 | 関東 | 42287.82 |
| 18 | 群馬県 | 801900 | 関東 | 42160.88 |
| 19 | 岡山県 | 793900 | 中国 | 42983.22 |
| 20 | 岐阜県 | 769800 | 中部 | 39865.35 |
| 21 | 三重県 | 727300 | 近畿 | 42113.49 |
| 22 | 福島県 | 726800 | 東北 | 41131.86 |
| 23 | 熊本県 | 717700 | 九州 | 41995.32 |
| 24 | 鹿児島県 | 710900 | 九州 | 45894.13 |
| 25 | 沖縄県 | 627400 | 九州 | 42738.42 |
| 26 | 愛媛県 | 586300 | 四国 | 45414.41 |
| 27 | 山口県 | 583000 | 中国 | 44915.25 |
| 28 | 滋賀県 | 579200 | 近畿 | 41165.60 |
| 29 | 奈良県 | 542900 | 近畿 | 41890.43 |
| 30 | 長崎県 | 537800 | 九州 | 42446.72 |
| 31 | 青森県 | 488700 | 東北 | 41275.34 |
| 32 | 大分県 | 485800 | 九州 | 44324.82 |
| 33 | 岩手県 | 476700 | 東北 | 40988.82 |
| 34 | 石川県 | 464300 | 中部 | 41866.55 |
| 35 | 宮崎県 | 463300 | 九州 | 44462.57 |
| 36 | 富山県 | 401900 | 中部 | 39910.63 |
| 37 | 香川県 | 398800 | 四国 | 43066.95 |
| 38 | 山形県 | 391500 | 東北 | 38157.89 |
| 39 | 和歌山県 | 386600 | 近畿 | 43340.81 |
| 40 | 秋田県 | 369400 | 東北 | 40415.75 |
| 41 | 山梨県 | 336800 | 中部 | 42311.56 |
| 42 | 佐賀県 | 311900 | 九州 | 39232.70 |
| 43 | 高知県 | 307400 | 四国 | 46156.16 |
| 44 | 徳島県 | 303100 | 四国 | 43611.51 |
| 45 | 福井県 | 286700 | 中部 | 38534.95 |
| 46 | 島根県 | 263800 | 中国 | 40584.62 |
| 47 | 鳥取県 | 219500 | 中国 | 40875.23 |
人が住む住宅が多い5都府県
人が住む住宅が多い上位5都府県です。
東京都は7,235,400戸、神奈川県は4,271,500戸、大阪府は4,197,000戸でした。
東京都は2位の神奈川県の1.69倍です。
4位は愛知県で3,211,300戸、5位は埼玉県で3,205,000戸。
上位5で全国の39.7パーセント、上位3で28.2パーセント、上位10で60.3パーセントでした。
1位だけで13パーセントを占めます。
47都道府県の平均は1,184,372.3戸なので、1位は平均の6.1倍。
中央値の710,900戸と比べると10.2倍にあたります。
6位以下は千葉県で2,782,300戸、北海道で2,423,200戸、兵庫県で2,397,400戸と続きました。
2位と3位の差は74,500戸、3位と4位の差は985,700戸でした。
上位5より下の42都道府県で、全国の60.3パーセントを分け合っています。
1位と2位を合わせると11,506,900戸。
これだけで全国の20.7パーセントにあたります。
住宅の数は世帯の数とほぼ一致します。
上位の顔ぶれは人口の順位とそのまま重なりました。
人口あたりの差は1.3倍しかありません
数字を並べるところまでが統計の仕事で、ここから先は解釈になります。
人が住んでいる住宅の数の分布について、ほかの指標と突き合わせて立てた推測を書きます。
事実として確かめたものではありません。
人口10万人あたりで割り直すと、差はごく小さくなります。
1位は東京都の51,365.9戸、2位は大阪府47,894.56戸、3位は北海道47,588.37戸。
4位以下は京都府、神奈川県と続きます。
逆に人口あたりの下位は福井県38,534.95戸、山形県38,157.89戸。
東京都と山形県では1.3倍の開きです。
人口10万人あたり51,365.9戸ということは、住民およそ1.9人につき1戸という計算です。
1世帯あたりの人数が少ない地域ほど、この数字は上がります。
単身世帯が多い都府県では、同じ人口でも必要な住まいの数が増えます。
世帯の分かれ方が、そのまま住宅の数に効いてきます。
1.3倍という差の小ささは、住まいが生活の基本だからです。
どこに住んでいても1世帯には1つの住まいが要ります。
空き家を含めた総住宅数は、これより多くなります。
当サイトには空き家率を比べた記事もありますので、あわせて見てみてください。
地方別に人口10万人あたりの平均を出すと、北海道が47,588.4戸で最も多く、東北6県が41,320戸で最も少なくなります。
関東7都県46,604.9戸と近畿7府県45,535.7戸がそれに続きました。
実数で見ると順位は変わる
人が住む住宅が少ない5県
人が住む住宅が少ない下位5県です。
47位の鳥取県は219,500戸、46位の島根県は263,800戸、45位の福井県は286,700戸でした。
1位の東京都とは33倍の差があります。
44位は徳島県で303,100戸、43位は高知県で307,400戸、42位は佐賀県で311,900戸と続きます。
人口の差とほぼ同じ大きさです。
1世帯が1つの住まいに住む、という関係はどこでも変わりません。
47都道府県の中央値は710,900戸。
平均は1,184,372.3戸なので、平均が中央値の1.7倍です。
47位の鳥取県は平均の18.5パーセント、中央値の30.9パーセントにあたります。
下位5県を合わせても全国の2.5パーセントにしかなりません。
1位の東京都1つで13パーセントを占めるのとは対照的です。
47位の鳥取県は、1位の東京都の3.03パーセントにあたる水準です。
46位との差は44,300戸、45位との差は67,200戸でした。
1位の東京都と47位の鳥取県の間には7,015,900戸の開きがあります。
このグラフについての豆知識
居住世帯のある住宅
住宅・土地統計調査では、住宅を居住世帯のあるものとないものに分けます。
空き家、建築中の住宅、一時現在者のみの住宅は後者です。
この記事で扱うのは、実際に人が暮らしている住宅の数です。
総住宅数との違い
空き家を含めた総住宅数は、これより1割以上多くなります。
空き家率は全国でおよそ13パーセントから14パーセントで推移してきました。
人が住む住宅は全国で55,665,000戸。
人口10万人あたりの差は1.3倍にとどまります。
数字の開き
1位の東京都は7,235,400戸、47位の鳥取県は219,500戸で、その差は33倍です。
上位3で全国の28.2パーセント、上位10で60.3パーセントを占めます。
中央値は710,900戸、平均は1,184,372.3戸です。
平均が中央値を上回るのは、上位のいくつかの都道府県が全体を押し上げているためです。
人口10万人あたりに直すと開きは1.3倍。
実数の順位がどこまで人口の多さを映しているかは、この2つを見比べると分かります。
10年前とくらべると
全国の人が住んでいる住宅の数は、2013年の52,101,900戸から2023年の55,665,500戸へ、この10年で7％増えました。
2013年の時点でも1位は東京都でした。
この10年、順位は動いていません。
伸びがいちばん大きかったのは沖縄県で、17％増でした。
順位の並びがにている記事
人が住んでいる住宅の数の47都道府県の並びを、ほかの記事の並びと総当たりで比べました。
いちばん近かったのは【世帯の数】全国5,621万世帯、人口あたりの差は1.3倍だけで、順位相関は1でした。
反対に、並びがいちばん逆だったのは【体育館の数】全国8,111か所、人口が少ない県ほど多いという逆転が起きています（順位相関-0.76）です。
並びが似ていても、そこに関係があるとまでは言えません。
ただ、2つの地図をならべると読み方のヒントにはなります。
地方のなかで見た居住世帯のある住宅数
| 地方 | 最も多い（戸） | 最も少ない（戸） |
|---|---|---|
| 東北 | 宮城県 983900 | 秋田県 369400 |
| 関東 | 東京都 7235400 | 群馬県 801900 |
| 中部 | 愛知県 3211300 | 福井県 286700 |
| 近畿 | 大阪府 4197000 | 和歌山県 386600 |
| 中国 | 広島県 1228400 | 鳥取県 219500 |
| 四国 | 愛媛県 586300 | 徳島県 303100 |
| 九州 | 福岡県 2351800 | 佐賀県 311900 |
まとめ
人が住んでいる住宅の数を47都道府県で比べると、最も多い東京都で7,235,400戸、最も少ない鳥取県で219,500戸でした。
1位と47位の差は33倍です。
上位3で全国の28.2パーセント、上位10で60.3パーセントを占めます。
47都道府県の中央値は710,900戸、平均は1,184,372.3戸でした。
人口10万人あたりに直すと、開きは1.3倍まで縮みます。
ここまでの人が住んでいる住宅の数の数字には、注意点が3つあります。
1つ目は、空き家や建築中の住宅は含まないこと。
2つ目は、総住宅数とは別の数字であること。
3つ目は2023年の数字であることです。
人口10万人あたりでも東京都が51,365.9戸で1位。
差は1.3倍にとどまります。
地方別に合計を出すと関東7都県が全国の36.4パーセントで最多、人口10万人あたりでは北海道が47,588.4戸で最多でした。
空き家率や一般世帯の数を比べた記事とあわせて読んでみてください。
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- 【使い道のない空き家】全国385万2,700戸、全国にまんべんなく
出典
- 統計名: 社会・人口統計体系（都道府県データ 基礎データ）
- 調査年: 2023年
- 公開元: 総務省統計局
- 参照URL: https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/prefectures
- 備考: 指標コードH1101（居住世帯のある住宅数）の2023年の値。人口10万人あたりは2023年の総人口で割った参考値
注記: 指標コードH1101（居住世帯のある住宅数）の2023年の値。
人口10万人あたりは2023年の総人口で割った参考値
