【敷地75〜99m2の一戸建】全国212万2,400戸、地価の高い地方に

敷地面積が75平方メートル以上100平方メートル未満の一戸建は、全国で2,122,400戸。
20坪台の狭い敷地に建つ家です。
47都道府県で比べます。

使うのは総務省統計局の住宅・土地統計調査、2023年の数字。

東京都が303,200戸で1位。
47都道府県の平均は45,153.2戸、中央値は19,200戸です。
1位と47位の間には47.4倍の開き、人口10万人あたりでは5.5倍の開きがありました。

地図で見る

日本地図で見ると、色が濃く出るのは東京都です。
次いで大阪府、神奈川県、埼玉県、兵庫県が続きます。
淡いのは秋田県、佐賀県、鳥取県でした。

47都道府県の平均は45,153.2戸、中央値は19,200戸です。
東京都の303,200戸は平均の6.7倍にあたります。

上位3で37.5パーセント、1位と47位で47.4倍の開きがありました。

人口10万人あたりに直すと京都府が3,722.22戸で最も多く、開きは5.5倍になります。

実数1位の東京都は人口あたりでは7位、人口あたり1位の京都府は実数では8位でした。

敷地75〜99m2の一戸建が多い上位5都府県

敷地75〜99m2の一戸建が多い上位5都府県です。

東京都は303,200戸、大阪府は289,300戸、神奈川県は203,300戸でした。
東京都は2位の大阪府の1.05倍です。

4位は埼玉県で188,500戸、5位は兵庫県で109,700戸。
上位5で全国の51.6パーセント、上位3で37.5パーセント、上位10で70.1パーセントでした。

1位だけで14.3パーセントを占めます。
47都道府県の平均は45,153.2戸なので、1位は平均の6.7倍。
中央値の19,200戸と比べると15.8倍にあたります。

6位以下は千葉県で105,400戸、愛知県で97,600戸、京都府で93,800戸と続きました。

2位と3位の差は86,000戸、3位と4位の差は14,800戸でした。
上位5より下の42都道府県で、全国の48.4パーセントを分け合っています。

1位と2位を合わせると592,500戸。
これだけで全国の27.9パーセントにあたります。

1位だけで全国の14.3パーセントを占めました。
土地の値段が高い地域です。

人口あたりでは京都府が1位です

数字を並べるところまでが統計の仕事で、ここから先は解釈になります。
敷地75〜99平方メートルの一戸建の分布について、ほかの指標と突き合わせて立てた推測を書きます。
事実として確かめたものではありません。

人口10万人あたりで割り直すと、並びが変わります。

1位は京都府の3,722.22戸、2位は大阪府3,303.64戸、3位は高知県2,926.83戸。

4位以下は和歌山県、埼玉県と続きます。
逆に人口あたりの下位は秋田県713.49戸、宮城県671.71戸。
京都府と宮城県では5.5倍の開きです。

人口あたりで上位に来るのは近畿の府です。
実数1位の都は人口あたりでも7位に入ります。

狭い敷地に建つ一戸建は、地価の高い地域に集まります。
同じ予算で買える土地の広さがまるで違います。

当サイトの一戸建ての数や最低居住面積水準に届かない世帯を比べた記事とあわせて見てみてください。

地方別に人口10万人あたりの平均を出すと、近畿7府県が2,657.1戸で最も多く、東北6県が829.6戸で最も少なくなります。
関東7都県1,984.5戸と四国4県1,904.4戸がそれに続きました。

実数で見ると順位は変わる

敷地75〜99m2の一戸建が少ない下位5県

敷地75〜99m2の一戸建が少ない下位5県です。

47位の秋田県は6,400戸、46位の佐賀県は6,600戸、45位の鳥取県は7,400戸でした。
1位の東京都とは47.4倍の差があります。

44位は山梨県で7,900戸、43位は福井県で8,100戸、42位は島根県で8,200戸と続きます。

47.4倍という開きです。
敷地300平方メートル台の8.8倍を大きく上回ります。

47都道府県の中央値は19,200戸。
平均は45,153.2戸なので、平均が中央値の2.4倍です。

47位の秋田県は平均の14.2パーセント、中央値の33.3パーセントにあたります。

下位5県を合わせても全国の1.7パーセントにしかなりません。
1位の東京都1つで14.3パーセントを占めるのとは対照的です。

47位の秋田県は、1位の東京都の2.11パーセントにあたる水準です。

46位との差は200戸、45位との差は1,000戸でした。
1位の東京都と47位の秋田県の間には296,800戸の開きがあります。

このグラフについての豆知識

敷地面積の分布

一戸建の敷地面積で最も多いのは300平方メートル以上500平方メートル未満の406万3,200戸です。

75平方メートル以上100平方メートル未満は212万2,400戸、500平方メートル以上700平方メートル未満は119万8,000戸でした。

2018年調査とは別のデータ

当サイトには住まいの広さを比べた記事もありますが、あちらは社会・人口統計体系がもとで、調査年は2018年です。
この記事は2023年（令和5年）調査を直接使っています。

住宅・土地統計調査は5年に一度の標本調査です。
全国から選ばれた対象を調べて全体を推計するので、数字は100の単位に丸められています。
小さな差を細かく読み取ることはできません。

数字の開き

1位の東京都は303,200戸、47位の秋田県は6,400戸。
両者の間には47.4倍の開きがあります。
上位3で全国の37.5パーセント、上位10で70.1パーセントを占めます。

中央値は19,200戸、平均は45,153.2戸です。
平均が中央値を上回るのは、上位のいくつかの都道府県が全体を押し上げているためです。

人口10万人あたりに直すと5.5倍の開きになります。
実数の順位がどこまで人口の多さを映しているかは、この2つを見比べると分かります。

順位の並びがにている記事

敷地75〜99平方メートルの一戸建の順位を、当サイトの全記事の並びと突き合わせてみました。

並びが最も重なったのは【はり・きゅうの施術所】全国9万1,415施設、身近な選択肢で、相関は0.91です。
逆に、ほぼ裏返しの並びになったのが【自家用車通勤の割合】8割を超える県と1割に届かない都、通勤の景色はこれほど違う（相関-0.81）でした。

これは並びが近いというだけで、片方がもう片方を生んでいるという意味ではありません。
地図を2枚ならべてみてください。

地方のなかで見た敷地75〜99m2の一戸建数

まとめ

敷地75〜99平方メートルの一戸建の数を47都道府県で比べると、最も多い東京都で303,200戸、最も少ない秋田県で6,400戸でした。
1位と47位の間には47.4倍の開きがあります。

上位3で全国の37.5パーセント、上位10で70.1パーセントを占めます。
47都道府県の中央値は19,200戸、平均は45,153.2戸でした。
人口10万人あたりに直すと5.5倍の開きになります。

敷地75〜99平方メートルの一戸建をどう数えているかについて、3つ補っておきます。
1つ目は、100戸単位に丸めた推計値であること。
2つ目は、一戸建だけを対象にしていること。
3つ目は2023年の数字であることです。

人口10万人あたりでは京都府が3,722.22戸で最多。
実数1位の東京都は人口あたりでは7位でした。

地方別に合計を出すと関東7都県が全国の40.7パーセントで最多、人口10万人あたりでは近畿7府県が2,657.1戸で最多でした。
敷地300平方メートル台の一戸建や一戸建ての数を比べた記事とあわせて読んでみてください。

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出典

• 統計名: 住宅・土地統計調査（2023年）（一戸建・長屋建住宅の敷地面積）
• 調査年: 2023年
• 公開元: 総務省統計局
• 参照URL: https://www.e-stat.go.jp/stat-search/database?statdisp_id=0004025538
• 備考: 敷地面積が75平方メートル以上100平方メートル未満の一戸建の数。当サイトの社会・人口統計体系にもとづく住宅の記事は2018年調査がもと。人口10万人あたりは2024年の総人口で割った参考値

注記: 敷地面積が75平方メートル以上100平方メートル未満の一戸建の数。
当サイトの社会・人口統計体系にもとづく住宅の記事は2018年調査がもと。
人口10万人あたりは2024年の総人口で割った参考値