住むための土地の値段が、いちばん高い県はどこだと思いますか？
畳2枚ぶん（3.3平方メートル）あたりの値段でくらべます。
このランキングは、2004年の「社会・人口統計体系（都道府県データ 基礎データ）」で調べました。
社会・人口統計体系は、いろいろな調査の結果を都道府県ごとにまとめ直したデータ集です。
もとの調査は指標ごとにちがうので、調べるときは統計年もいっしょに書きとめておきましょう。
こたえの発表
こたえは、東京都です。
畳2枚ぶんで78万1,200円します。
2位は神奈川県で60万9,100円、3位は長崎県で52万6,500円でした。
1位は2位の1.3倍でした。
このページの表・グラフ・地図は、自由研究や宿題にそのまま使ってOKです。
出どころの書き方は、この記事の後半の「データについて」にあります。
トップ20をみてみよう
| 順位 | 都道府県 | 値（百円） |
|---|---|---|
| 1 | 東京都 | 7,812 |
| 2 | 神奈川県 | 6,091 |
| 3 | 長崎県 | 5,265 |
| 4 | 大阪府 | 4,434 |
| 5 | 埼玉県 | 4,218 |
| 6 | 愛知県 | 3,669 |
| 7 | 兵庫県 | 3,364 |
| 8 | 京都府 | 3,254 |
| 9 | 広島県 | 2,912 |
| 10 | 奈良県 | 2,829 |
| 11 | 千葉県 | 2,822 |
| 12 | 徳島県 | 2,768 |
| 13 | 和歌山県 | 2,752 |
| 14 | 石川県 | 2,695 |
| 15 | 静岡県 | 2,662 |
| 16 | 高知県 | 2,534 |
| 17 | 愛媛県 | 2,485 |
| 18 | 山形県 | 2,225 |
| 19 | 三重県 | 1,935 |
| 20 | 岡山県 | 1,911 |
上位20の県を表にしました。
20位の岡山県（おかやまけん）でも19万1,100円。
数字のない県は上位20に入らないので、この表には出てきません。
地図でみてみよう
地図に上位20の県を点で打つと、大都市をかかえる県に集まります。
同じ広さの土地でも、県によって値段が大きくちがいます。
どうしてだろう？
どうして土地の値段に差がつくのでしょうか。
土地は動かせません。
同じ100平方メートルでも、駅に近い土地とそうでない土地では価値がちがいます。
人が集まる場所ほど、そこに住みたい人・店を出したい人がふえます。
でも土地の量はふえません。
ほしい人が多くて量が少なければ、値段は上がります。
だから、大都市の土地は高くなるのです。
当サイトのマンションの割合や一戸建ての敷地の記事と並べると、土地の値段が住まいの形を決めていることが見えてきます。
自由研究にするなら
このランキングを自由研究にするなら、こんなまとめ方はどうでしょう。
- 1位と20位で、同じ広さの土地の値段が何倍ちがうか計算する
- 自分の家の敷地の広さを調べて、値段を計算してみる
- 駅からの距離で値段がどう変わるか調べてみる
さらに調べたい人への問い: 「土地の値段はだれが決める？」「地価公示ってなんだろう？」
データについて
このランキングは、総務省統計局の「社会・人口統計体系（都道府県データ 基礎データ）」（2004年）という調査から作りました。
だれでも無料で見られる、国の公式のデータです。
畳2枚ぶん（3.3平方メートル）あたりの住宅の土地の値段です。
自由研究やレポートに使うときは、次のように出どころを書いておくと、しっかりした研究になります。
「出典: 総務省統計局「社会・人口統計体系（都道府県データ 基礎データ）」（2004年）をもとに47グラフが作成」
まとめ
住む土地の値段がいちばん高い県は東京都で、78万1,200円でした。
土地は動かせず、量もふえません。
だから人の集まる場所ほど高くなります。
出典
- 統計名: 社会・人口統計体系（都道府県データ 基礎データ）
- 調査年: 2004年
- 公開元: 総務省統計局
- 参照URL: https://www.e-stat.go.jp/stat-search/database?statdisp_id=0000010108
- 備考: 畳2枚ぶん（3.3平方メートル）あたりの住宅の土地の値段。単位は百円。数字のない県は上位20に入らないため、この表には出てこない
